Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Dekemastate 12

1275CP Huizen • Noord-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Dekemastate 12 Huizen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

HOEKWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN, SLAAP-/WERKKAMER MET BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN VRIJE LIGGING AAN VAART Circa 17 meter diepe achtertuin | Vijf slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze geschakelde hoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een slaap-/werkkamer én badkamer op de begane grond, een diepe zonnige achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken, praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. LOCATIE De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. - Vrije ligging aan een waterpartij - Diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen - Nabij scholen, natuur en stadspark - Winkelcentra De Balken en Oostermeent op korte afstand - Goede bereikbaarheid richting A27 (circa 5 minuten rijden) BEGANE GROND - Entree met hal, toilet, meterkast en garderobe - Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met eigen entree - Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin - Moderne open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker - Inbouw- en opbouwspots en wandlampen - PVC vloer met vloerverwarming De begane grond biedt volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. EERSTE VERDIEPING - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping - Drie slaapkamers van verschillende afmetingen - Moderne badkamer met inloopdouche, rainshower, handdouche en drain, wastafelmeubel met spiegel en toilet. - De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming TWEEDE VERDIEPING - Ruime voorzolder - Aansluiting voor wasmachine en droger - Opstelling cv-ketel - Royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde BUITEN - Circa 17 meter diepe achtertuin - Achtertuin grenzend aan water - Houten berging - Achterom via poortdeur KERNCIJFERS - Bouwjaar: 1981 - Perceeloppervlakte: 212 m² - Woonoppervlakte: 124 m² - Externe bergruimte: 7 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Geschakelde hoekwoning met veel leefruimte - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Keuken (september 2024) - Maar liefst vijf slaapkamers - Diepe achtertuin van circa 17 meter - Achtertuin grenzend aan groenstrook met water - Geen directe achterburen - Houten berging - Achterom aanwezig - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis - Parkeren op eigen terrein EEN WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN MOOIE LOCATIE Een ruime en multifunctionele woning op een mooie groene locatie, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Vraagprijs: € 549.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of het plannen van uw bezichtiging. Wij helpen u graag verder.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
212 m²
Content
436 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1275

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.