Jump to content
Logo of Kalwij Vastgoed

Dinkel 7

1273PP Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Dinkel 7 Huizen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Om de hoek van het surfstrand van Huizen mogen wij dit goed formaat (77 m²) 4-KAMER maisonnette appartement met zonnig balkon op het zuidwesten én eigen berging aanbieden. Het appartement is zonder grote investeringen direct te betrekken, heeft 2 goed formaat slaapkamers en een 3e kamer die als studeer of zelfs kinderkamer gebruikt kan worden! Maak snel een afspraak met Kalwij Vastgoed en mis dit heerlijke appartement op een goede locatie in Huizen niet! DETAILS: - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte van ca. 77 m² - Berging van ca. 4 m² - Energielabel indicatief: C (definitief label volgt) - Cv-ketel Nefit 2019 - Actieve VvE met o.a. een meerjarenonderhoudsplan - De VvE wordt beheerd door de Alliantie - Servicekosten appartement: € 212,83 - Servicekosten berging: € 12,05 - 2 goed formaat slaapkamers en een 3e kleinere kamer - 2 toiletten - Prachtige keuken met kookeiland - Recent vernieuwde badkamer - Geen bovenburen - Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping - Oplevering in overleg tussen partijen 1e VERDIEPING: Entree van het appartement op de 1e verdieping (laatste van de galerij), hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer van ca. 22 m² met toegang tot het zonnige balkon. In open verbinding en echt een eyecatcher van deze ruimte is de prachtige en ruime keuken met kookeiland. De keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, gezellig bar/zit gedeelte en een combi/- oven magnetron. 2e VERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer, onder deze trap bevindt zich nog een handige bergkast. Op deze verdieping zijn 3 kamers te vinden welke alle bereikbaar vanuit de ruime overloop. De 2 hoofdslaapkamers hebben een grootte van ca. 11,7 en 8,4 m², de 3e kleinere kamer is nu in gebruik als wasruimte / Cv ruimte, maar zou prima dienst kunnen doen als werk/- studeerkamer. Deze kamer heeft een grootte van ca. 5,3 m² en heeft daglicht. De badkamer is luxe te noemen, hoogwaardige tegels, sanitair en kranen zijn hier gekozen. Verder heeft de badkamer een 2e toilet, inloopdouche met "smokey" douchescherm en een brede wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. OMGEVING: Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer in de richtingen Bussum en Hilversum en snelwegen A1/A27 (Amsterdam/Utrecht/Almere). Winkelcentrum het Holleblok en de Oostermeent voor uw dagelijkse benodigdheden én het Oude-Dorp van Huizen liggen op enkele minuten fietsen. Er zijn voldoende speeltuinen en parken in de directe omgeving en natuurlijk het Huizer Surfstrand waar u heerlijk over de boulevard kunt wandelen of lekker watersporten op het Gooimeer. Huizen kent een goed voorzieningenniveau met voldoende aanbod voor kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Daarnaast liggen de dorpen Bussum / Hilversum om de hoek maar zijn ook Amsterdam / Utrecht op ca. 30 minuten aanrijdtijd goed te bereiken! Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.