Jump to content
Logo of Barbara Meurs Makelaardij

Nieuwe Blaricummerweg 15

1272RK Huizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Gouden Makelaar

€ 2.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.296.850

Purchase price /m²: € 5.784

Photo Gallery

Nieuwe Blaricummerweg 15 Huizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in luxe en rust aan het Goois Natuurreservaat Aan de rand van het schitterende Goois Natuurreservaat, in de geliefde villawijk Crailo, bevindt zich deze uitzonderlijk royale vrijstaande bungalow op een riant perceel van maar liefst 3.224 m². Hier woont u in absolute rust en privacy, met een fenomenaal uitzicht op het groen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én de centra van Laren, Blaricum, Bussum en Naarden zich binnen handbereik bevinden. Ruimte, licht en comfort op topniveau Deze exclusieve villa uit 1967 is uitstekend onderhouden en biedt een royaal woonoppervlak van 389 m², inclusief een dubbele inpandige garage, een verwarmd binnenzwembad en een carport, volledig omheind en toegankelijk via een elektrisch bedienbaar toegangshek. De gehele woning is ontworpen rondom een fraai aangelegde binnentuin met grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en een voortdurende verbinding met het buitenleven. Indeling Souterrain: • Grote gezellige speel-/barruimte • Riante bergkelder Begane grond: • Representatieve entree met vestibule • Gastentoilet • Studeer-/werk-/slaapkamer bereikbaar vanuit de hal • Imposante hal met veel lichtinval, kastenwand en dubbele glazen deuren naar de woonkamer • Sfeervolle woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin • Eetkamer met aangrenzende tuinkamer en schuifpuien naar het zonnige terras op het zuiden • Moderne, compleet uitgeruste keuken • Praktische bijkeuken met toegang tot het souterrain • Masterbedroom met airco en deur naar de tuin en de badkamer met ligbad en toilet • 2 ruime slaapkamers • 2e badkamer met douche, wastafel en toilet • Toegang tot het verwarmde overdekte zwembad met jetstreams (10m bij 4,5m) met schuifpui naar de tuin, (stoom)douche en sauna • Tweede entree naast de garage via de serre met airco, hierin ruimte voor diverse fitnessapparatuur en toegang tot de inpandige tuin • Dubbele inpandige garage met elektrische deur Bijzonderheden: • Verwarmd binnenzwembad met stoomdouche en sauna • Recent aangebouwde zonnige tuinkamer • Sfeervolle binnentuin met vijver • Camera bewaking aanwezig • Sproei-installatie • Airconditioning in woonkamer en masterbedroom • Perceel van 3.224 m² met fraai aangelegde tuin op het zuiden • Bouwmogelijkheden conform bestemmingsplan met opmerkelijk groot bouwvlak van 20 x 30 meter, goothoogte 6,5 m en nokhoogte 11,5 m Afmetingen Gebruiksoppervlakte wonen: 389 m² Overige inpandige ruimte (garage en kelder): respectievelijk 47 m² en 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 25 m² Inhoud: 1591 m³ Locatie: De ligging is simpelweg perfect: direct tegenover het uitgestrekte Goois Natuurreservaat, in een groene en rustige villawijk. U woont hier in een oase van rust, maar met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust op toplocatie. Laat u betoveren door deze unieke bungalow en ervaar zelf het gevoel van ruimte, rust en luxe in het hart van het Gooi.

Mortgage berekenen

€ 2.250.000

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850

3,04%

Yearly

%

€ 112.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
389 m²
Land area
3224 m²
Content
1591 m³
Other enclosed space
67 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Patio/atrium, tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.