Direct naar de inhoud
Logo van Barbara Meurs Makelaardij

Nieuwe Blaricummerweg 15

1272RK Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 5.784

Fotogalerij

Nieuwe Blaricummerweg 15 Huizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in luxe en rust aan het Goois Natuurreservaat Aan de rand van het schitterende Goois Natuurreservaat, in de geliefde villawijk Crailo, bevindt zich deze uitzonderlijk royale vrijstaande bungalow op een riant perceel van maar liefst 3.224 m². Hier woont u in absolute rust en privacy, met een fenomenaal uitzicht op het groen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én de centra van Laren, Blaricum, Bussum en Naarden zich binnen handbereik bevinden. Ruimte, licht en comfort op topniveau Deze exclusieve villa uit 1967 is uitstekend onderhouden en biedt een royaal woonoppervlak van 389 m², inclusief een dubbele inpandige garage, een verwarmd binnenzwembad en een carport, volledig omheind en toegankelijk via een elektrisch bedienbaar toegangshek. De gehele woning is ontworpen rondom een fraai aangelegde binnentuin met grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht en een voortdurende verbinding met het buitenleven. Indeling Souterrain: • Grote gezellige speel-/barruimte • Riante bergkelder Begane grond: • Representatieve entree met vestibule • Gastentoilet • Studeer-/werk-/slaapkamer bereikbaar vanuit de hal • Imposante hal met veel lichtinval, kastenwand en dubbele glazen deuren naar de woonkamer • Sfeervolle woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde tuin • Eetkamer met aangrenzende tuinkamer en schuifpuien naar het zonnige terras op het zuiden • Moderne, compleet uitgeruste keuken • Praktische bijkeuken met toegang tot het souterrain • Masterbedroom met airco en deur naar de tuin en de badkamer met ligbad en toilet • 2 ruime slaapkamers • 2e badkamer met douche, wastafel en toilet • Toegang tot het verwarmde overdekte zwembad met jetstreams (10m bij 4,5m) met schuifpui naar de tuin, (stoom)douche en sauna • Tweede entree naast de garage via de serre met airco, hierin ruimte voor diverse fitnessapparatuur en toegang tot de inpandige tuin • Dubbele inpandige garage met elektrische deur Bijzonderheden: • Verwarmd binnenzwembad met stoomdouche en sauna • Recent aangebouwde zonnige tuinkamer • Sfeervolle binnentuin met vijver • Camera bewaking aanwezig • Sproei-installatie • Airconditioning in woonkamer en masterbedroom • Perceel van 3.224 m² met fraai aangelegde tuin op het zuiden • Bouwmogelijkheden conform bestemmingsplan met opmerkelijk groot bouwvlak van 20 x 30 meter, goothoogte 6,5 m en nokhoogte 11,5 m Afmetingen Gebruiksoppervlakte wonen: 389 m² Overige inpandige ruimte (garage en kelder): respectievelijk 47 m² en 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 25 m² Inhoud: 1591 m³ Locatie: De ligging is simpelweg perfect: direct tegenover het uitgestrekte Goois Natuurreservaat, in een groene en rustige villawijk. U woont hier in een oase van rust, maar met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust op toplocatie. Laat u betoveren door deze unieke bungalow en ervaar zelf het gevoel van ruimte, rust en luxe in het hart van het Gooi.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
389 m²
Perceeloppervlakte
3224 m²
Inhoud
1591 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Patio/atrium, tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.