Jump to content
Logo of Scherjon + Van der Veen Makelaars

Wester-omwei 79 A

9254ED Hurdegaryp • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Hurdegaryp

Photo Gallery

Wester-omwei 79 A Hurdegaryp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal in het dorp en aan een brede straat gelegen woonhuis, type 2/1-kap met circa 15 meter diepe achtertuin gunstig op het westen. Houten vrijstaande garage (7.00 x 3.00) welke bereikbaar is aan de achterzijde. De woning ligt op 267 m² eigen grond en voorzien van energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer met vrij uitzicht over de straat, provisiekast en eethoek. De keuken bevindt zich in de voormalige bijkeuken met inbouwapparatuur en ook de wasmachine-aansluiting. Deur naar de diepe achtertuin op het westen met terras, grasgazon, vrijstaande houten garage/berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop. Totaal 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde. Recente badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra 4e slaapkamer. Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen, en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Algemeen: - bouwjaar 1971 - brede straat met veel groen - houten vrijstaande garage (7.00 x 3.00) - achtertuin op het zuiden - energielabel C - cv-ketel 2025 (eigen) - eigen grond 267 m² Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
267 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9254

Google Maps

Geographical overview Hurdegaryp

Geographic orientation and real estate agent density in Hurdegaryp

Residential and neighborhood statistics in Hurdegaryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hurdegaryp. In 2025 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

5.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

101

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Year Residents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hurdegaryp
Year Average WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hurdegaryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Business activity in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hurdegaryp
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hurdegaryp.

Frequently asked questions about living in Hurdegaryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer houses in Hurdegaryp

View more homes in this location.