Residents
32.695
Last year: 2025
Grahamstraat 173
1973RA IJmuiden • Noord-Holland
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 5.486
Photo Gallery
Description
Op centrale locatie aan de rand van "stadspark" gelegen 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het ZUIDEN met vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van het geliefde appartementencomplex 'Het Baken'. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex is ideaal voor alle leeftijden en zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van o.a. supermarkt, diverse winkels en openbaar vervoer. Ook zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; onder het complex is een fysiotherapiepraktijk gelegen en een huisartsenpraktijk bevindt zich op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid; openbaar vervoersvoorzieningen in de directe omgeving en de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn op enkele autominuten. Nieuwsgierig geworden? Bekijk alle informatie op grahamstraat173.nl Indeling. Verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (intercom), trappenhuis, ruime hal en liftinstallatie, berging v.v. elektra. 3e verdieping Entree op binnengalerij, gang, 2 slaapkamers, modern toilet met fonteintje, moderne nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkamer met uiteraard ook toegang tot het zonnige balkon, luxe open keuken met zijraam, de keuken is v.v. (Siemensapparatuur) vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Bijzonderheden - energielabel A - door hoekligging fraaie lichtinval - keuken uit 2026 met hoogwaardige apparatuur! - strakke afwerking, recent gestucte muren en plafonds - mooie visgraatvloer in alle kamers - privé berging op de begane grond - intercom met videocamera in het appartement - het complex is v.v. een lift-installatie - ruime parkeergelegenheid voor de deur - medische voorzieningen op loopafstand - actieve en gezonde VVE - C.V.-ketel Intergas HRE 2026 - servicekosten: ca. € 160,- per maand - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering op korte termijn mogelijk
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
3,02%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 213 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of IJmuiden
Spatial overview of the work area in IJmuiden
Residential and neighborhood statistics in IJmuiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.
Average WOZ
EUR 309.999
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.342
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.360
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Education level
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origin of residents (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.687
Label C
3.178
Label E
1.920
Label F
1.907
Label D
1.835
Label B
1.748
Label G
1.712
Label A+
723
Label A++
72
Label A+++
61
Label A++++
6
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.588
Huurwoning
Gas: 729 • Electricity: 1.782
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.497
Appartement
Gas: 669 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 889 • Electricity: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Electricity: 3.017
Business activity in IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.
Frequently asked questions about living in IJmuiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer houses in IJmuiden
View more homes in this location.
-
- Available
Tuindersstraat 99
1971ZN IJmuiden
€ 395.000 k.k.
€ 3.835/m²
DSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Steentijm 38
1974VK IJmuiden
€ 899.000 k.k.
€ 4.658/m²
A+Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meidoornstraat 21
1971MG IJmuiden
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kanaalstraat 142
1975BJ IJmuiden
€ 625.000 k.k.
€ 3.342/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 57 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Frans Naereboutstraat 18
1971BN IJmuiden
€ 380.000 k.k.
€ 4.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 65 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeewijkplein 10
1974PB IJmuiden
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aardbeienvlak 3
1974LL IJmuiden
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kennemerlaan 173 A
1972EM IJmuiden
€ 295.000 k.k.
€ 4.214/m²
DSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
