Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Linnaeusstraat 2

1973RX IJmuiden • Noord-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.588

Photo Gallery

Linnaeusstraat 2 IJmuiden
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter én uitzicht – jaren '30 hoekwoning in IJmuiden met garage! Deze goed onderhouden en charmante jaren '30 woning heeft nog veel authentieke details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m², een royale garage én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Geniet elke dag van vrij uitzicht over de haven van IJmuiden, een uniek decor waar de zonsondergangen nooit vervelen. Binnen vind je een sfeervolle en goed onderhouden woning, met gestucte plafonds die zorgen voor een frisse en nette uitstraling, terwijl de glas-in-lood ramen het karakteristieke element aan de woning toevoegen. De woonkamer is voorzien van een openhaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft een klassieke uitstraling, maar biedt veel kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een eenvoudige, moderne badkamer. Op de overloop is een separaat toilet. Op de zolderverdieping is nu één royale kamer met sauna en nog een kleinere kamer. De indeling is gemakkelijk te veranderen zodat je er twee grote slaapkamers van zou kunnen maken. De garage is royaal en is voorzien van wasmachineaansluiting. De ingang van de garage is aan de achterkant van de woning gelegen. De ligging is verder ideaal: op fietsafstand van het strand, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren? Geen probleem, met een eigen garage en voldoende ruimte rondom de woning. Kortom: een unieke kans om te wonen op een karaktervolle plek, met ruimte, licht, uitzicht én volop potentie. Bel snel voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren! Bouwjaar: ca. 1938 Inhoud: ca. 573 m2 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 Overig inpandige ruimte: 10 m2 Externe bergruimte: ca. 37 m2 Perceeloppervlakte: 201 m2 Indeling: Begane grond: voortuin; voordeur omringd door glas-in-lood; vestibule; gang met trapkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer voorzien van parketvloer en gestucte wanden, halfopen keuken met diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven), toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, vanuit de tuin toegang tot de ruime garage met wasmachineaansluiting en automatische roldeur 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon aan de zuidwestzijde, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare 2e verdieping, royale zolderkamer met ramen en zijramen, kleine zolderkamer om spullen op te bergen 3e Verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam, opstelling c.v.-ketel Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen; - gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam; - zonnige achtertuin op het zuiden met stenen schuur; - royale garage; - vrij uitzicht over de haven van IJmuiden; - mogelijkheden voor extra slaapkamers. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
201 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1973

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.