Residents
365
Last year: 2025
Harnedyk 11
9038TM Ingelum • Fryslân
Sold
€ 179.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 184.430
Purchase price /m²: € 2.632
Photo Gallery
Description
In de kom van het pittoreske dorpje Ingelum, onder de rook van Leeuwarden gelegen, ruime (starters) tussenwoning met royale slaapkamer met dakkapel en een diepe achtertuin met terras en stenen berging. Het dorp Ingelum is gelegen tussen Marssum en Bitgummole en de uitvalswegen richting de randstad zijn op enkele autominuten te bereiken. Leeuwarden is zowel op de fiets als met de auto goed en snel te doen! Indeling: voortuin, entree, hal, meterkast (5 groepen + aardlek), kelder/trapkast, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en schouw met gaskachel, dichte, nette keuken, toilet met fonteintje, wasmachine- en CV opstelling (Remeha HR 2021), badkamer(vernieuwd in 2024) met inloopdouche en wastafel, achtertuin met stenen berging, beschut terras en achterom. 1e verdieping: een grote slaapkamer met kunststof dakkapel (geplaatst in 2023) en bergruimte achter knieschot. Eigen grond: 144 m2. Aanvaarding in overleg. Echt een hele leuke sfeervolle en karakteristieke starterswoning!! Nieuwsgierig? Bel de makelaar voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 179.000
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 184.430
2,78%
Yearly
%
€ 8.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 179.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 68 m²
- Land area
- 144 m²
- Content
- 251 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ingelum
Spatial overview of the work area in Ingelum
Residential and neighborhood statistics in Ingelum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingelum. In 2025 were there 365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.
Average WOZ
EUR 288.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 365 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 105
Education level
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
350
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
74
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
59
Label G
45
Label C
17
Label B
14
Label A
10
Label F
7
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.140 |
| 2021 | 1.590 | 3.110 |
| 2022 | 1.240 | 2.790 |
| 2023 | 1.040 | 2.710 |
| 2024 | 1.010 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 1.930 • Electricity: 4.700
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Ingelum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingelum.
Frequently asked questions about living in Ingelum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ingelum?
Ingelum telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ingelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ingelum?
In Ingelum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer houses in Ingelum
View more homes in this location.
-
- Sold
Sirtemawei 1
9038TA Ingelum
€ 625.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tsjerkeleane 1
9038TD Ingelum
€ 899.000 k.k.
€ 3.154/m²
BSave as favorite- Living area
- 285 m²
- Land area
- 3920 m²
- Bedrooms
- 6
