Residents
365
Last year: 2025
Tsjerkeleane 1
9038TD Ingelum • Fryslân
Sold
€ 899.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 918.830
Purchase price /m²: € 3.154
Photo Gallery
Description
Stijlvol wonen en eventueel werken in een karakteristieke en duurzame pastoriewoning in Ingelum. Royale vrijstaande woning met prachtige tuin, werkruimte en volop duurzame voorzieningen. Aan de rand van het rustige dorp Ingelum, 7 km ten westen van Leeuwarden, staat deze sfeervolle en karaktervolle woning met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dit bijzondere woonhuis combineert comfort, charme en functionaliteit, en biedt een unieke mogelijkheid voor wonen én werken aan huis. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 1.000 liter gevoed door zonnecollectoren, een energielabel B en uitstekende isolatie is deze woning helemaal van deze tijd. De binnenzijde ademt karakter met onder andere marmeren vloeren, brede vensterbanken met lambrisering, en binnenluiken die bijdragen aan zowel comfort als sfeer. Indeling: Begane grond: - Entree met vestibule en vernieuwde meterkast (2012). - Royale centrale hal met marmeren vloer, fraaie trappartij en openslaande deuren naar de tuin. - Riante woonkamer met travertin vloer een Finoven-kachel, binnenluiken, brede vensterbanken en stijlvolle lambrisering. - Zeer lichte woonkeuken met uitzicht op de tuin, voorzien van inbouwapparatuur en een drinkwaterzuiverings installatie. - Aan de noordzijde: een studeerkamer, praktijkruimte en atelier – allemaal voorzien van houten vloeren. Deze ruimtes zijn ideaal als ruimte voor een eigen praktijk. - Vanuit de centrale hal is tevens de droge klassieke kelder bereikbaar Eerste verdieping: Volledig voorzien van vloerverwarming - ruime overloop met prachtig daglicht - Vier ruime slaapkamers, allemaal met een eigen vaste wastafel, pvc-vloer en veel daglicht - Een iets kleinere kamer welke ideaal gebruikt kan worden als grote inloopkast - Royale badkamer met mechanische afzuiging met ligbad, douche, wastafel, toilet - Technische ruimte met cv combiketel, zonneboiler, regelunits van het centrale afzuigsysteem, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger Duurzaam & veilig - Energielabel B - 16 zonnepanelen - Warmwaterboiler (1.000 liter) op 4 zonnecollectoren - Vloerverwarming op de verdieping, plafondverwarming op de begane grond - Drinkwaterzuiverings installatie - Alarminstallatie aanwezig - Meterkast en elektra vernieuwd in 2012 - Een laadpunt voor een electrische auto - Finoven Tuin: Een groen paradijs met volledige privacy. De tuin rondom de woning is werkelijk schitterend en biedt een oase van rust en ruimte: - Geheel omheind en afgeschermd met o.a. een grote stenen muur aan de noordzijde en hoge bomen aan de voorzijde voor optimale privacy. - Diverse terrassen, een moestuin, fruitbomen en mooie wandelpaden rondom een vijver en een verscholen uitzichtpunt over de weilanden aan de westzijde - Een kweekkas, een tuin/hout berging en een tuinhuisje - Ruime stenen garage / berging met betonnen vloer, krachtstroom en een vliering. Wonen in Ingelum: rust, ruimte en bereikbaarheid Ingelum is een sfeervol en rustig terpdorp in het Friese landschap, op slechts 15 autominuten van Leeuwarden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: landelijke rust én uitstekende bereikbaarheid. De dorpsgemeenschap is hecht en vriendelijk, met volop ruimte voor ontspanning, natuur en privacy. Dankzij de nabijheid van de N384 en A31 zijn steden als Franeker, Harlingen, Drachten en zelfs de Randstad goed bereikbaar – binnen ca. een uur rijd je naar de ring van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is dichtbij geregeld via een busverbinding en het nabijgelegen treinstation in Dronryp. Ingelum is ideaal voor wie wil wonen in rust en ruimte, maar toch snel toegang wil hebben tot voorzieningen, steden en uitvalswegen.
Mortgage berekenen
€ 899.000
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 918.830
3,04%
Yearly
%
€ 44.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 899.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 285 m²
- Land area
- 3920 m²
- Content
- 1160 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1879
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ingelum
Spatial overview of the work area in Ingelum
Residential and neighborhood statistics in Ingelum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingelum. In 2025 were there 365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.
Average WOZ
EUR 288.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 365 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 105
Education level
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
350
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
74
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
59
Label G
45
Label C
17
Label B
14
Label A
10
Label F
7
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.140 |
| 2021 | 1.590 | 3.110 |
| 2022 | 1.240 | 2.790 |
| 2023 | 1.040 | 2.710 |
| 2024 | 1.010 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 1.930 • Electricity: 4.700
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Ingelum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingelum.
Frequently asked questions about living in Ingelum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ingelum?
Ingelum telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ingelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ingelum?
In Ingelum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer houses in Ingelum
View more homes in this location.
-
- Sold
Harnedyk 11
9038TM Ingelum
€ 179.000 k.k.
€ 2.632/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Sirtemawei 1
9038TA Ingelum
€ 625.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1280 m²
- Bedrooms
- 3
