Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Tsjerkeleane 1

9038TD Ingelum • Fryslân

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.154

Galería de fotos

Tsjerkeleane 1 Ingelum
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen en eventueel werken in een karakteristieke en duurzame pastoriewoning in Ingelum. Royale vrijstaande woning met prachtige tuin, werkruimte en volop duurzame voorzieningen. Aan de rand van het rustige dorp Ingelum, 7 km ten westen van Leeuwarden, staat deze sfeervolle en karaktervolle woning met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dit bijzondere woonhuis combineert comfort, charme en functionaliteit, en biedt een unieke mogelijkheid voor wonen én werken aan huis. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 1.000 liter gevoed door zonnecollectoren, een energielabel B en uitstekende isolatie is deze woning helemaal van deze tijd. De binnenzijde ademt karakter met onder andere marmeren vloeren, brede vensterbanken met lambrisering, en binnenluiken die bijdragen aan zowel comfort als sfeer. Indeling: Begane grond: - Entree met vestibule en vernieuwde meterkast (2012). - Royale centrale hal met marmeren vloer, fraaie trappartij en openslaande deuren naar de tuin. - Riante woonkamer met travertin vloer een Finoven-kachel, binnenluiken, brede vensterbanken en stijlvolle lambrisering. - Zeer lichte woonkeuken met uitzicht op de tuin, voorzien van inbouwapparatuur en een drinkwaterzuiverings installatie. - Aan de noordzijde: een studeerkamer, praktijkruimte en atelier – allemaal voorzien van houten vloeren. Deze ruimtes zijn ideaal als ruimte voor een eigen praktijk. - Vanuit de centrale hal is tevens de droge klassieke kelder bereikbaar Eerste verdieping: Volledig voorzien van vloerverwarming - ruime overloop met prachtig daglicht - Vier ruime slaapkamers, allemaal met een eigen vaste wastafel, pvc-vloer en veel daglicht - Een iets kleinere kamer welke ideaal gebruikt kan worden als grote inloopkast - Royale badkamer met mechanische afzuiging met ligbad, douche, wastafel, toilet - Technische ruimte met cv combiketel, zonneboiler, regelunits van het centrale afzuigsysteem, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger Duurzaam & veilig - Energielabel B - 16 zonnepanelen - Warmwaterboiler (1.000 liter) op 4 zonnecollectoren - Vloerverwarming op de verdieping, plafondverwarming op de begane grond - Drinkwaterzuiverings installatie - Alarminstallatie aanwezig - Meterkast en elektra vernieuwd in 2012 - Een laadpunt voor een electrische auto - Finoven Tuin: Een groen paradijs met volledige privacy. De tuin rondom de woning is werkelijk schitterend en biedt een oase van rust en ruimte: - Geheel omheind en afgeschermd met o.a. een grote stenen muur aan de noordzijde en hoge bomen aan de voorzijde voor optimale privacy. - Diverse terrassen, een moestuin, fruitbomen en mooie wandelpaden rondom een vijver en een verscholen uitzichtpunt over de weilanden aan de westzijde - Een kweekkas, een tuin/hout berging en een tuinhuisje - Ruime stenen garage / berging met betonnen vloer, krachtstroom en een vliering. Wonen in Ingelum: rust, ruimte en bereikbaarheid Ingelum is een sfeervol en rustig terpdorp in het Friese landschap, op slechts 15 autominuten van Leeuwarden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: landelijke rust én uitstekende bereikbaarheid. De dorpsgemeenschap is hecht en vriendelijk, met volop ruimte voor ontspanning, natuur en privacy. Dankzij de nabijheid van de N384 en A31 zijn steden als Franeker, Harlingen, Drachten en zelfs de Randstad goed bereikbaar – binnen ca. een uur rijd je naar de ring van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is dichtbij geregeld via een busverbinding en het nabijgelegen treinstation in Dronryp. Ingelum is ideaal voor wie wil wonen in rust en ruimte, maar toch snel toegang wil hebben tot voorzieningen, steden en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
285 m²
Área del lote
3920 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9038

Mapas de Google

Ubicación de Ingelum

Vista espacial del área de trabajo en Ingelum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ingelum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ingelum. En 2025 había 365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ingelum
Año Inhabitantes
2021 375
2022 365
2023 365
2024 360
2025 365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ingelum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 70 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

70

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

350

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 65
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

59

Etiqueta G

45

Etiqueta C

17

Etiqueta B

14

Etiqueta A

10

Etiqueta F

7

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ingelum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.140
2021 1.590 3.110
2022 1.240 2.790
2023 1.040 2.710
2024 1.010 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.050

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Ingelum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ingelum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ingelum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ingelum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ingelum?

Ingelum telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingelum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingelum?

In Ingelum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.

Meer viviendas in Ingelum

Ver más viviendas en este lugar.