Jump to content
Logo of H4O makelaardij

De Helling 1

8501RV Joure • Fryslân

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

De Helling 1 Joure
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke mogelijkheid om vrijstaand en ruim te wonen op een toplocatie nabij het centrum van Joure. De woning heeft een grote tuin, aan de zijkant grenzend aan een vijver. Wat direct opvalt aan deze woning is de verzorgde afwerking. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een lichte, eigentijdse uitstraling. Het sanitair is modern en fris vormgegeven. De keuken is in een lichte kleurstelling en de bijkeuken in de aanbouw is netjes betegeld. Met zowel een slaap- als een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig ingericht. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Deze royale woning biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een inpandig balkon, én een tweede badkamer. Dit maakt deze woning ook zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Het is een woning op een ideale woonlocatie met een vrij uitzicht op een vijverpartij aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkten, winkels, horeca, de bibliotheek en andere voorzieningen. Joure kent een centrale ligging in Noord-Nederland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met vide en trapopgang Toiletruimte, moderne luxe uitstraling, hangend toilet en fonteintje Badkamer, licht en modern, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad (whirlpool), douche met drain Slaapkamer met vaste kasten Studeer-, werk-, of slaapkamer met vaste kasten Woonkamer met aanbouw, haardpartij en schuifpui naar de tuin Airconditioning (nov 2022) Open keuken in een hoekopstelling met eiland, lichte kleurstelling, met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaste kast Aanbouw, bijkeuken netjes betegeld, met aansluitingen voor het witgoed Ruime garage/berging met loopdeur, betonvloer, water/gootsteen Eerste verdieping Overloop met vide Drie slaapkamers - de grootste met kasten en bergruimte - twee slaapkamers hebben een schuifpui naar inpandig balkon Tweede badkamer, moderne frisse uitstraling, hangend toilet, douchecabine, wastafelmeubel Ruime, vaste bergkast Stook-/bergruimte Tuin Ruime, goed onderhouden tuin rondom de woning, grenst aan de zijkant aan vijver Bijzonderheden - Nette, vrijstaande woning met grote tuin, grenzend aan een vijver - Toplocatie bij het levendige centrum van Joure - Woonkamer met aanbouw - Modern sanitair, airconditioning en glasvezel aansluiting (2x) - Bad-, en slaapkamer op de begane grond: levensloopbestendige inrichting - Extra werk/slaapkamer op de begane grond - Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime aangebouwde berging en garage met carport - Negen zonnepanelen (2021) - Spouw is extra geïsoleerd (na-isolatie) Bent u benieuwd naar de het woonplezier van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
569 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.