Jump to content
Logo of H4O makelaardij

It Beaken 27

8502BX Joure • Fryslân

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

It Beaken 27 Joure
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze prima onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte. De hele woning is afgewerkt met glasvezelbehang, dat zorgt voor een nette, strakke uitstraling. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De keuken ziet eruit als nieuw en heeft een luxe uitstraling. Het is een echte blikvanger voorzien van hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich drie nette slaapkamers, een badkamer en separaat een toiletruimte. Daarbij is deze woning in 2007 uitgebouwd: de garage is zeer ruim, net als de dakopbouw (afmeting 8.70 m bij 4.70 m). Deze uitbreiding beschikt over een extra 4e slaapkamer en een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, perfect in te richten als thuiskantoor, hobbykamer of chillruimte. Aan de achterkant van de woning grenst de tuin aan een vijver. In de comfortabele zithoek met overkapping aan de waterkant, met zonwering én LED-verlichting met afstandsbediening kun je heerlijk genieten van het buitenzijn als de zon schijnt of als het regent. Vanaf je eigen steiger kun je naar het Jouster strandje en door waterrijk Skipsleat en Wyldehoarne suppen of kajakken. Naast de woning strekt zich een parkachtige groenstrook uit langs een vijverpartij tot aan het begin van het schiereiland, waar je ’s avonds knus en beschut in de natuur onder de overhangende bomen kunt genieten van je ruime uitzicht en de laatste zonnestralen. Dat betekent geen buren, geen weg of pad aan deze kant van je huis, dus veel vrijheid. De ligging van deze woning is ideaal: het gezellige centrum van Joure met winkels, horeca en voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en scholen liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging in Friesland en de directe aansluiting op de A6 en A7 ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Indeling Hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte tegel Ruime, lichte woonkamer, PVC-vloer, schuifpui naar de voortuin Luxe keuken in een hoekopstelling (2020), aanrechtblad van graniet, afzuigkap is gekoppeld aan de kookplaat (5 zones!), Quooker drie-in-een kraan, met kokend, bruisend en gekoeld water, vaatwasser, extra grote combi oven/magnetron. Alle apparaten zijn van het merk Siemens, behalve de koel-/vries combinatie (Liebherr) Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, CV-Remeha Calenta met onderhouds-contract. Ruime garage/berging (afmeting 6.44 m bij 4.70 m), gootsteen met warm- en koudwater-kraan en een kastruimte voorzien van schuifdeuren. Eerste verdieping boven de woning: Drie nette slaapkamers, waarvan de voorste, grootste kamer een vaste kast met schuifdeuren heeft. Separaat: toiletruimte. Badkamer voorzien van en ligbad, douche en wastafel Eerste verdieping boven de aanbouw: Ruime overloop met lichtkoepel en inloopkast en een diepe kastruimte, kantoor-/werk-/chillruimte en de 4e slaapkamer. Tweede verdieping Woning en aanbouw zijn beide voorzien van een zolderruimte. Tuin De nette achtertuin grenst aan een vijverpartij, steiger voor een roeibootje Fraaie overkapping bij het water, met zonwering en LED-verlichting op afstandsbedie-ning Ruime oprit, met 230 V laadpaal op eigen groep voor twee elektrische auto’s Bijzonderheden - De woning is goed onderhouden - Waterontharder aanwezig - Meterkast met 12 groepen en laadpaalaanwezig 230V. - Glasvezelbehang in de gehele woning - Kozijnen van hout, met HR++ beglazing, op de eerste verdieping voorzien van horren - Moderne luxe keuken, met onder andere Quooker drie-in-een kraan - Ideale familiewoning, 4 slaapkamers, in rustige, kindvriendelijke buurt - Mogelijkheden tot extra werkkamer/kantoor/chillroom aanwezig - Zolder/bergruimte zowel boven de woning, als de aanbouw. - Parkachtige groenstrook aan vijverpartij met avondzon - Achtertuin heeft zithoek aan het water Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
287 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8502

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.