Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Kruiszwin 2242

1788LS Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.234

Photo Gallery

Kruiszwin 2242 Julianadorp
Photo 42

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 2242 te Julianadorp Wij zijn er gek op, deze ruime woningen in de Kruiszwin 22 serie te Julianadorp. Ideale gezinswoningen zijn het. En dan is deze woning nog uitgebouwd ook én heeft de beschikking over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Dit woning biedt dan ook ruim 130m2 aan woonoppervlak en is daarmee in de prijs/m2 verhouding één van de aantrekkelijkste eengezinswoningen in Julianadorp. Ben je geen fan van buitenschilderwerk dan ben je hier ook aan het goede adres. De gevelbekleding is van kunststof en ook alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. En waar de ramen draaien, daar kiepen ze ook. In 2015 is er een energielabel C afgegeven. Deze is net verlopen en het nieuwe, weer 10 jaar geldige label, is onderweg. -------- Kruiszwin 2242 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je het snelst in via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Afspraken worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit je achtertuin ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt al het gewenste inbouwapparatuur waaronder 2 combi-ovens. Handig voor de diepvriespizza's! De zithoek vind je aan de tuinzijde, in de aanbouw. De ca. 3 meter aanbouw op de begane grond biedt een zee aan ruimte en de 2 lichtkoepels in de aanbouw geven daarbij ook nog extra licht. Via de aanbouw bereik je middels dubbel openslaande tuindeuren de achtertuin. De ligging is prima. Er zijn geen directe achterburen maar er is een keurige groenstrook en water. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote schuur met overkapping in de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en is er een vergrote badkamer met dubbele wastafel, ruime douche, ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers met daarbij een witgoed kamer. Ideaal toch? Een flinke ruimte waar jij je wasmachine en droger kwijt kan. Wij hebben zelfs weleens gezien dat hier een tweede badkamer wordt gemaakt. Een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons kantoor! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
126 m²
Content
422 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
27-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.