Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Kruiszwin 4209

1788RA Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 2.833

Photo Gallery

Kruiszwin 4209 Julianadorp
Photo 31

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 4209 te Julianadorp Wat een hartstikke leuke woning mogen wij weer aanbieden in Julianadorp. Een keurige gezinswoning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en grote zolderverdieping en een ideale tuinligging op het zuidwesten! De grootste verrassing vind je op de eerste verdieping waar vergoot is tot een fijne relaxruimte en waskamer. De woning is klaar om te betrekken, keurig afgewerkt en onlangs voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer op de begane grond. De ligging is fijn in een rustig hofje, doodlopend dus geen doorgaand verkeer, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als kinderopvang, scholen en supermarkt. Een ideale start op de woningmarkt maar ook interessant voor de door- of terugstromer dus eigenlijk wel voor een grote doelgroep interessant. -------- Kruiszwin 4209 te Julianadorp heeft een richtprijs van € 255.000 k.k. De woning staat op een kavel van 125m2 eigen grond, biedt ca. 90m2 aan woonoppervlak en 300m3 aan inhoud en heeft een energielabel C. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Parkeren voor de deur. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer. Aan de voorzijde de eenvoudige maar nette open keuken met al het gewenste inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer kom je in de op het zuidwesten gelegen achtertuin met aangebouwde stenen tuinberging en houten overkapping achterin de tuin met extra berging. Op de eerste verdieping vind je 2 prima slaapkamers en een vergrote, fraaie badkamer met tegelwerk, ruime douche, wastafel- en witgoedmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping, een ruime zolderverdieping waar je prima een goede derde slaapkamer kunt realiseren. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
125 m²
Content
300 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.