Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Wierbalg 1237

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Wierbalg 1237 Julianadorp
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning die u naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Wierbalg 1237 precies wat u zoekt. De woning is in een geliefde woonomgeving gelegen. Op fietsafstand bereikt u het strand en de duinen, perfect voor een frisse wandeling of een zomerse dag aan zee. Ook winkelcentrum ‘De Riepel’ of winkelcentrum ‘Dorperweerth’ liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er huisartsen, apotheken en diverse sportverenigingen in de buurt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en 8 zonnepanelen biedt de woning een solide basis. De indeling is als volgt: Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle houthaard en praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over praktische vaste kasten. Het toilet en de badkamer zijn gedateerd, maar functioneel. In de badkamer vindt u de aansluiting van de wasmachine. In de achtertuin treft u een vrijstaande berging en vrijstaande garage. De woning is op een mooi perceel gelegen, waardoor u veel privacy heeft aan zowel de achterzijde (gelegen op het westen) als zijkant van de woning (gelegen op het zuiden). Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakvensters en opstelling van de cv-ketel. Aan de voor- en achterzijde zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd, ideaal voor logees, een hobbyruimte of extra bergruimte. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. De woning is netjes onderhouden, maar er is in geleefd – wat betekent dat modernisering gewenst kan zijn. Dat biedt tegelijkertijd de kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit maken het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. Kortom: een levensloopbestendige woning op een fraaie, unieke plek in Julianadorp. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,-.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
297 m²
Content
403 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.