Jump to content
Logo of Makelaardij F.H. Buurman

Wierbalg 1406

1788TL Julianadorp • Noord-Holland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Wierbalg 1406 Julianadorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wierbalg 1406 Julianadorp Instapklare 2 /1 kapwoning met garage, 16 zonnepanelen en vrije ligging aan de achterzijde Op een gunstige en rustige locatie staat deze uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, sfeervolle overkapping met houtkachel en een perceel eigen grond van 178 m². De woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een aantrekkelijke manier en is volledig geïsoleerd. Dankzij de moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 16 zonnepanelen is dit een heerlijk energiezuinig gezinshuis waar u zo in kunt trekken. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een modern, geheel betegeld toilet. Via de industriële deur bereikt u de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een fraaie inbouwkast met vitrine, trapopgang en twee openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over een moderne L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast, de omvormers van de zonnepanelen en de cv-installatie. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één met vaste kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en gestuct en uitgerust met een ruime inloopdouche met stortdouche en glaswand, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, vaste kast en nog eens twee slaapkamers , ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin biedt volop privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Onder de sfeervolle overkapping met terras en houtkachel kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Kenmerken • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 116 m² • Inhoud: ca. 468 m³ • Perceeloppervlakte: 178 m² eigen grond • Volledig geïsoleerd • 16 zonnepanelen • Moderne keuken en sanitair • Vloerverwarming op de begane grond • Aangebouwde garage • Vrije ligging aan de achterzijde Richtprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
178 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.