Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Hugo van der Goesstraat 12

5171XM Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.294

Photo Gallery

Hugo van der Goesstraat 12 Kaatsheuvel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een charmante uitgebouwde tussenwoning? Deze woning, gebouwd in 1972, ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel. Met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van ±129 m², zonnepanelen, een dakkapel op de 2e verdieping, een royale garage én een sauna, biedt deze woning alles wat je nodig hebt aan ruimte en comfort. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het centrum, met basisscholen, winkels en horeca in de buurt. Ook attracties zoals Efteling en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij. Een perfecte combinatie van wonen, recreëren en gemak. Begane grond: De hal/entree is afgewerkt met een korreltapijtvloer en beschikt over een vernieuwde meterkast, trap-/provisiekast en een rabatdelen plafond met inbouwspots. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde doorzonwoonkamer is stijlvol afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een strak gestuct plafond en fraaie eikenhouten vloerdelen. De keuken en woonkamer zijn subtiel van elkaar gescheiden door een halfhoge afscheiding, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. 1e verdieping : De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Slaapkamers II en III bevinden zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De 1e verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat, met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: De zolderverdieping beschikt over een overloop met dakraam, een aansluiting voor wasapparatuur, de c.v.-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2008) en een praktische bergruimte. Vanuit de overloop is er een doorgang naar de 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De gehele zolder is afgewerkt met tapijttegels, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het noorden en volledig bestraat, waardoor onderhoud minimaal is. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een royale garage met elektrische garagedeur. Daarnaast is hier een sauna gerealiseerd, ideaal voor ontspanning aan huis. De garage is direct bereikbaar vanaf de Albert Cuypstraat, wat extra gemak biedt bij in- en uitrijden. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Royale garage - Gelegen nabij een basisschool en het centrum met diverse voorzieningen in een kindvriendelijke woonwijk - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - 10 stuks zonnepanelen - De woning is ca. 3 jaar geleden opnieuw gevoegd - De woning is in 2024 opnieuw geschilderd Dit is je kans om je eigen stukje paradijs in Kaatsheuvel te bezitten. Wacht niet langer en boek een bezichtiging. Maak van dit huis jouw thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
175 m²
Content
542 m³
External storage space
37 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.