Residents
17.190
Last year: 2025
Zuidhollandsedijk 141
5171TL Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 2.038
Photo Gallery
Description
Royale villa met mogelijkheden, privacy en prachtige tuin! Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel en op slechts 4 autominuten van de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Deze villa is gelegen op een ruim perceel, met een prachtig aangelegde tuin voorzien van een sproei-installatie. De villa bevindt zich op een landelijke locatie en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Momenteel is er een ruime oprit die voldoende parkeermogelijkheden biedt. Begane grond: Via de hal met meterkast en toilet bereikt u middels moderne taatsdeuren de ruime zitkamer, voorzien van een sfeervolle haard. De zitkamer geeft toegang tot een fraai kantoor en een open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder: • Een grote koelkast met ijsblokjesvoorziening • Twee ruime ovens • Een Bora-inductiekookplaat • Een vaatwasser De zitkamer biedt toegang tot de gezellige pationtuin met gedeeltelijke overkapping. Vanuit de keuken bereikt u de grote slaapkamer met inloopkast en moderne badkamer. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, dat toegang biedt tot een zeer ruime biljartkamer. De keuken leidt tevens naar een serre, een bijkeuken (met aansluitingen voor wasapparatuur) en doorgang naar de grote garage en berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Bovenverdieping: Via een buitentrap bereikt u de etage met twee slaapkamers, een hobbyruimte, een berging, een woonkamer met keukenblok en een kleine badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons met fraai uitzicht op de tuin. Het bovenste woongedeelte is goed geïsoleerd met dubbelglas en dakisolatie. Verwarming geschiedt via radiatoren, aangesloten op een warmtepomp. Bijzonderheden: • De woning is uitstekend geschikt voor diverse doeleinden, zoals mantelzorg, een B&B of een grote kantoorruimte. • Verwarming door een Panasonic warmtepomp; de woning is volledig gasloos. • Warmwatervoorziening middels diverse boilers. • Energiezuinig: het woongedeelte op de begane grond heeft energielabel A++ (tripleglas en aluminium kozijnen). • Voorzien van zonnepanelen, inclusief een accu voor energieopslag, en een WTW-installatie. • Fraai aangelegde tuin met sproei-installatie en mogelijkheid tot overname van twee grasmaairobots. • Schoongrondverklaring aanwezig. Kenmerken: • Datum van overdracht in overleg. • Royale garage met berging en mogelijkheden voor hobby of werkruimte. Een unieke woning die luxe, functionaliteit en veelzijdigheid perfect combineert!
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 390 m²
- Land area
- 2475 m²
- Content
- 1915 m³
- Other enclosed space
- 130 m²
- Building bound outdoor space
- 60 m²
- Backyard area
- 375 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 10-07-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kaatsheuvel
Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.
Average WOZ
EUR 393.587
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.030
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
583
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Education level
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Origin of residents (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.141
Label A
1.999
Label B
1.416
Label D
654
Label G
472
Label F
423
Label A+++
317
Label E
307
Label A+
208
Label A++
183
Label A++++
19
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 944 • Electricity: 2.784
Huurwoning
Gas: 732 • Electricity: 2.115
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricity: 3.228
Appartement
Gas: 521 • Electricity: 1.739
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricity: 2.586
Vrijstaande woning
Gas: 1.342 • Electricity: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.089 • Electricity: 3.213
Business activity in Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Total number of company establishments: 2.270
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.
Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
Meer houses in Kaatsheuvel
View more homes in this location.
-
- Available
De Meer 6
5171WT Kaatsheuvel
€ 440.000 k.k.
€ 3.235/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenvaert 19
5171MN Kaatsheuvel
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vecht 5
5172BS Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandvaert 13
5171LG Kaatsheuvel
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Haestrechtstraat 24 628
5171RC Kaatsheuvel
€ 315.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem de Zwijgerlaan 13
5171EW Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hogevaert 20
5171MA Kaatsheuvel
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester van der Heijdenlaan 21
5171JL Kaatsheuvel
€ 925.000 k.k.
€ 4.469/m²
CSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 874 m²
- Bedrooms
- 5
