Jump to content
Logo of Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Veenmos 119

8265HT Kampen • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Veenmos 119 Kampen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in geliefde wijk Cellesbroek In de kindvriendelijke en rustige wijk Cellesbroek staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met kunststof kozijnen en een fijne tuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Deze fijne woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek. Op korte afstand vindt u basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Penningkruid. Ook het stadspark en de sfeervolle binnenstad van Kampen bereikt u gemakkelijk per fiets. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Zwolle of Emmeloord. Enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Indeling: Begane grond: Voortuin met stenen berging. U komt binnen via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en staat in verbinding met de half open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achterin vindt u een houten berging met overkapping, een achterom en aan de woning hangt een zonnescherm – een fijne plek om van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv installatie en omvormer voor de zonnepanelen. En toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen is dit een lichte en volwaardige extra slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping achter de knieschotten nog voldoende opbergruimte. Kenmerken: Oppervlakten en inhoud: Inhoud: circa 396 m³ Woonoppervlakte: circa 107 m² Overige inpandige ruimte: circa 5 m² Externe bergruimte: circa 4 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet,1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie W Nummer 202 & 279 Perceeloppervlakte totaal 117 m2 Bijzonderheden: • Goed onderhouden eengezinswoning aan de Veenmos • Gelegen op gunstige locatie t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Cellesbroek • Gebouwd in 1981 • Energielabel A • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • 15 zonnepanelen, bouwjaar 2016 • CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2023 Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
117 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8265

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.