Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

A van Heestraat 26

4493AK Kamperland • Zeeland

Available

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

A van Heestraat 26 Kamperland
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer ruime en volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met verrassend veel binnenruimte, grote inpandige schuur en ruime tuin gelegen aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Kamperland is een bruisend en toeristisch dorp met een schitterende ligging aan het Veerse Meer, met in de nabijheid de Oosterschelde en de Noordzee. Zon, zee en strand zijn hiermee altijd op zeer korte afstand te bereiken. Doordat Kamperland een dorp is dat veel toeristen trekt zijn hier ook alle voorzieningen in overdaad aanwezig. Zo treft u vele horecagelegenheden, een supermarkt, scholen en allerhande winkels in het dorp. Daarnaast is er in het gezellige dorp altijd wat te beleven. De A. van Heestraat is een zeer rustige en daarmee kindvriendelijke straat. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft zijn op korte loop- of fietsafstand te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft mooie afmetingen en beschikt over een fraai afwerkingsniveau. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken te vinden. De keuken is in het recente verleden nieuw geplaatst en biedt u fijne kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak, kokend water kraan en afzuigkap. Achter de woonkamer is tevens nog een zeer grote ruimte aanwezig die voor vele doeleinden bruikbaar is. Hier treft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw woonkamer of woonkeuken te vergroten, maar ook het hebben van een atelier of werk- of kantoorruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Aangrenzend aan deze ruimte is een zeer grote inpandige garage aanwezig. Deze beschikt over een sectionaaldeur en is ideaal bruikbaar om (meerdere) motorvoertuigen of allerhande spullen op te bergen. Verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan vier zeer ruime slaapkamers en biedt daarmee ideaal de ruimte voor een gezin, of iemand die veel leefruimte zoekt. De verdieping is keurig afgewerkt en uitgerust met meerdere airco-units. Hierdoor geniet u hier op warmere dagen ook van een heerlijk koel binnenklimaat. De badkamer is eveneens op de verdieping te vinden en biedt ruimte aan een dubbele regendouche, waarvan één douch is voorzien van infrarood. Daarnaast biedt de badkamer plaats aan een bad met jacuzzifunctie, wastafel en een toilet. De badkamer is eveneens in het recente verleden nieuw geplaatst. De ouderslaapkamer welke aan de achterkant van de verdieping is te vinden heeft zeer royale afmetingen. Tuin: De woning is gelegen op een fraai en ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en heeft daarmee een onderhoudsvriendelijk karakter. Via het grote hek aan de achterzijde van de tuin wordt de achtergelegen straat bereikt. Hierdoor is het mogelijk om met een auto het perceel te betreden. De woning is in het recente verleden volledig gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Hierbij zijn fraaie en hoogwaardige materialen gebruikt. Ook op het gebied van duurzaamheid is het nodige gedaan. De woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen. Dit alles vertaalt zich dan ook in een energielabel A +++. Heeft deze keurige, en verrassend ruime woning met mogelijkheden uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de A. van Heestraat 26 in Kamperland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
303 m²
Content
711 m³
Other enclosed space
90 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.