Jump to content
Logo of BOOT Makelaars

Boterbloem 11

4421MJ Kapelle • Zeeland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 3.371

Photo Gallery

Boterbloem 11 Kapelle
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met uitzonderlijk veel ruimte: 237 m²(!) woonoppervlak, 7 slaapkamers en volop toekomstmogelijkheden. Welkom aan de Boterbloem 11 in Kapelle: een royaal vrijstaand woonhuis dat direct opvalt door de verzorgde uitstraling, de karaktervolle architectuur met rode kap, de fraaie gevelcombinatie van metselwerk en houten accenten en de rustige ligging in een mooie woonstraat. Dit is een woning die ruimte biedt aan het leven zoals dat vandaag én morgen kan zijn: een groot gezin, een samengesteld gezin, inwonende ouders, veel thuiswerkplekken, hobbykamers of logeerruimte; hier kan het allemaal. Met maar liefst 237 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers is dit een bijzonder compleet familiehuis. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een prettige, lichte sfeer. De royale woonkamer, de woonkeuken, de praktische bijkeuken, de inpandige garage en de vele kamers op de verdiepingen maken dit huis zeer breed inzetbaar. Extra interessant is de ruime inpandige garage: dankzij de directe verbinding met de woning is het goed denkbaar om hier, indien gewenst, een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarmee wordt de woning ook aantrekkelijk voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg. Wonen en leven De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingericht. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een huis is waar het gezinsleven zich vanzelf afspeelt. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten, veel kastruimte en een praktische opstelling. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Buiten is het heerlijk toeven. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, groene borders en een fijne overkapping/veranda. Deze beschutte buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning: ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met familie en vrienden. Globale indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. Aan de zijkant bevindt zich de overkapping/veranda. De keuken staat in verbinding met de eetruimte en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een extra toilet en praktische bergruimte. De ruime inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag, hobby of een toekomstige woonfunctie op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), een ruime badkamer en voldoende kast/bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van onder meer een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en dakraam. De slaapkamers zijn uitstekend bruikbaar als kinderkamers, werkkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim ingedeeld met een overloop, bergruimte/kasten en nog eens twee slaapkamers. Daarmee komt het totaal op zeven slaapkamers: een zeldzaam aanbod voor wie écht veel ruimte zoekt. Kapelle: rustig wonen met alles dichtbij Kapelle is een geliefde woonplaats op Zuid-Beveland: dorps, groen en overzichtelijk, maar met goede voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. In de gemeente Kapelle zijn meerdere basisscholen aanwezig, waaronder scholen in Kapelle zelf. Voor voortgezet onderwijs is Goes uitstekend bereikbaar; daar bevinden zich onder andere locaties van Pontes, Ostrea Lyceum, Calvijn College. Ook de bereikbaarheid is sterk. Kapelle beschikt over station "Kapelle-Biezelinge" en ligt gunstig ten opzichte van de A58. Daarmee zijn Goes, Middelburg, Bergen op Zoom en de rest van Zeeland goed bereikbaar. Pluspunten * Vrijstaande woning in rustige, verzorgde woonstraat; * Maar liefst 237 m² woonoppervlak; * 7 slaapkamers: ideaal voor grote of samengestelde gezinnen; * Uitstekend geschikt voor thuiswerken, hobby’s, logees of mantelzorg; * Ruime inpandige garage; * Mogelijkheid om de garage om te vormen tot slaap- en badkamer of extra woonkamer op de begane grond; * Royale woonkamer en woonkeuken; * Verzorgde tuin met fijne overkapping/veranda; * Goed onderhouden geheel; * Centrale ligging nabij station, basisscholen, Goes en de A58. Boterbloem 11 in Kapelle is een huis met ruimte, comfort en toekomstwaarde. Een woning die meebeweegt met iedere levensfase en waar grote woonwensen werkelijkheid kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
484 m²
Content
948 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4421

Google Maps

View Kapelle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kapelle

Residential and neighborhood statistics in Kapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapelle. In 2025 were there 9.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

9.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapelle
Year Residents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Business activity in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapelle
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapelle.

Frequently asked questions about living in Kapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Kapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.