Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Burgersdijkstraat 19

2225AT Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.647

Photo Gallery

Burgersdijkstraat 19 Katwijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

toon Okay, I need to create a concise summary of the property description for Burgersdijkstraat 19 Katwijk. The user wants two paragraphs, each under a specific word limit. First paragraph: Focus on the key features of the property. Mention the address, unique aspects like being in a former printing house, total area (217 m² upper floor + 210 m² basement), luxurious finishes, layout details (4 bedrooms, patio, high-end kitchen with induction stove, etc.), location in the center of Katwijk near shops and beach, good transport links to major cities. Second paragraph: Highlight the basement's versatility (hobby room, gym, office), solar panels, energy label A, service costs €228/month, and the overall appeal as a unique luxury home. Need to make sure both paragraphs flow well without markdown, bullets, or extra info beyond the context provided. Burgersdijkstraat 19 in Katwijk biedt een zeldzame en luxueuze woonoplossing met een woonoppervlakte van circa 217 m² en een indrukwekkende kelder van ongeveer 210 m². Deze verbouwde woning, gevestigd in een voormalige drukkerij, heeft vier slapen, een zonnige patio en moderne luxe voorzieningen. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer met grote ramen, een luxe keuken met kookeiland én diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en Sunshower, alsmede een separaat toilet. De woonruimte is strak afgewerkt met keramische tegelvloeren, vloerverwarming en glad gestucte wanden. De ligging is ideaal: centraal gelegen in Katwijk, met winkels, supermarkten, horeca en strand binnen loopafstand. De bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam is uitstekend via de nabijgelegen snelwegen. De souterrain biedt veel mogelijkheden, zoals hobbyruimte, thuisgym of extra slaapkamers. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, een energielabel A en servicekosten van €228 per maand. De moderne afwerking met hoogwaardige materialen, open lay-out en centrale ligging maken dit appartement een unieke keuze voor wie luxe, ruimte

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
218 m²
Content
1467 m³
Other enclosed space
212 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.