Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Noordeinde 52

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 6.852

Photo Gallery

Noordeinde 52 Katwijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Moderne bovenwoning op toplocatie! Fraai afgewerkte 2-kamer maisonnette met royaal, zonnig dakterras, eigen berging én gezamenlijke fietsenstalling. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Het jaarlijkse gasverbruik is bijzonder laag: ca. 430 m³. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 55,-. Gelegen pal in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het strand, de supermarkt, winkels, restaurants en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden: o Oplevering mogelijk vanaf september o Ruim dakterras (ca. 4,80 x 4,10 m) met elektrisch zonnescherm o Eigen berging met elektra grenzend aan het terras o Glad gestuukte wanden en moderne pvc-vloeren o Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer o Glasvezelaansluiting aanwezig Indeling: Centrale entree met afgesloten portiek op de begane grond. Op de eerste verdieping bereik je via het royale, sfeervol ingerichte dakterras de woning, met aangrenzend een eigen berging. Entree met hal, garderobekast, meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met strak gestuukte wanden, pvc-vloer en levendig uitzicht op het Noordeinde. De moderne open keuken biedt uitzicht op het dakterras en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de open trap bereik je de slaapverdieping met overloop en vlizotrap naar de bergvliering. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en knieschotten met bergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dakkapel, douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze woning is helemaal up-to-date en direct te betrekken.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
180 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.