Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Noordzeepassage 41

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Noordzeepassage 41 Katwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In Katwijk aan Zee – direct achter de Boulevard – is dit bijzondere appartement (80 m2) vrijgekomen. Deze woning is door de huidige eigenaren kortgeleden grootschalig verbouwd én verduurzaamd, waardoor toekomstige bewoners genieten van een zeer luxe appartement met energielabel A++. Kenmerkend is het enorm grote terras, waardoor u gedurende de dag altijd een plekje in de zon óf in de schaduw kunt vinden. Op deze locatie woont u vlakbij het strand en in het hart van het bruisende winkelcentrum. Zoekt u naar een luxe appartement, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Maak dan een bezichtigingsafspraak! Indeling: Woonverdieping: Via het terras met schuurtje bereikt u de hoofdentree. U stapt de woning binnen in de ontvangsthal met kastenwand, meterkast en toiletruimte. Tevens is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, -droger en vriezer. De woonkamer verrast meteen, met grote raampartijen waardoor de kamer heerlijk licht is. De wand- en plafondafwerking en de PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling en compleet uitgevoerd. Aangrenzend aan de woonkamer is het onderscheidend royale dakterras gesitueerd, gelegen op het zuidwesten en dankzij de grootte geniet u in alle rust en privacy van zonnige momenten. Ook is er een waterdicht elektrisch zonnescherm (5 x 4m) met geleiderail met inbouwspotjes geplaatst, echt een verlengstuk van de woonkamer. Slaapverdieping: Overloop, technische ruimte en toegang tot de slim ingedeelde badkamer met luxe kranen, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en bad. Aan de terraszijde bevinden zich de twee slaapkamers. Dankzij een grote dakkapel zijn beide slaapkamers goed bemeten ruimtes. Goed om te weten: - het betreft een hoekappartement, waardoor u geniet van nog meer rust en privacy - vloerverwarming op beide verdiepingen - cv-ketel, warmtepomp en airco-installatie - zonnepanelen - energielabel: A++ - servicekosten: € 121,- per maand - er zijn mogelijkheden om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huren of in de directe omgeving - het betreft een ‘bieden vanaf prijs’ - oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
218 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.