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Noordzeepassage 41

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Noordzeepassage 41 Katwijk
Bild 47
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Beschreibung

In Katwijk aan Zee – direct achter de Boulevard – is dit bijzondere appartement (80 m2) vrijgekomen. Deze woning is door de huidige eigenaren kortgeleden grootschalig verbouwd én verduurzaamd, waardoor toekomstige bewoners genieten van een zeer luxe appartement met energielabel A++. Kenmerkend is het enorm grote terras, waardoor u gedurende de dag altijd een plekje in de zon óf in de schaduw kunt vinden. Op deze locatie woont u vlakbij het strand en in het hart van het bruisende winkelcentrum. Zoekt u naar een luxe appartement, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Maak dan een bezichtigingsafspraak! Indeling: Woonverdieping: Via het terras met schuurtje bereikt u de hoofdentree. U stapt de woning binnen in de ontvangsthal met kastenwand, meterkast en toiletruimte. Tevens is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, -droger en vriezer. De woonkamer verrast meteen, met grote raampartijen waardoor de kamer heerlijk licht is. De wand- en plafondafwerking en de PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling en compleet uitgevoerd. Aangrenzend aan de woonkamer is het onderscheidend royale dakterras gesitueerd, gelegen op het zuidwesten en dankzij de grootte geniet u in alle rust en privacy van zonnige momenten. Ook is er een waterdicht elektrisch zonnescherm (5 x 4m) met geleiderail met inbouwspotjes geplaatst, echt een verlengstuk van de woonkamer. Slaapverdieping: Overloop, technische ruimte en toegang tot de slim ingedeelde badkamer met luxe kranen, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en bad. Aan de terraszijde bevinden zich de twee slaapkamers. Dankzij een grote dakkapel zijn beide slaapkamers goed bemeten ruimtes. Goed om te weten: - het betreft een hoekappartement, waardoor u geniet van nog meer rust en privacy - vloerverwarming op beide verdiepingen - cv-ketel, warmtepomp en airco-installatie - zonnepanelen - energielabel: A++ - servicekosten: € 121,- per maand - er zijn mogelijkheden om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huren of in de directe omgeving - het betreft een ‘bieden vanaf prijs’ - oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
218 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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