Residents
37.952
Last year: 2026
Dr.Nolensstraat 1 A
6467EL Kerkrade • Limburg
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 2.302
Photo Gallery
Description
Op een centrale locatie in de wijk Terwinselen ligt deze geheel gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning met inpandige garage en omsloten tuin plus dakterras. In de woning is alles vernieuwd; van riolering, electra, leidingwerk, isolatie, dakbedekking, sanitair, zonnepanelen, airconditioning, C.V. en vloer-, wand- en plafondafwerking. De woning beschikt nu over energielabel A+, telt 3 slaapkamers, twee badkamers en voldoende bergruimte. De ligging is tegenover de kerk van Terwinselen en de Botanische Tuin. Winkels zoals bakker, groenteboer, slager, bloemist bevinden zich in dezelfde straat, horecavoorzieningen zijn er ook en de basisschool ligt op loopafstand. Wandelgebied, Snowworld en GaiaZoo zijn in de directe omgeving gelegen. De afwerking, uitstraling en de ruimtes zijn verrassend en de woning is zeker een bezichtiging waard. Indeling: Souterrain: provisiekelder. Begane grond: entree, ruime hal met natuurstenen vloer, garderobe, toiletruimte en moderne meterkast. Woonkamer met pvc vloer, inbouwkast en verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De open keuken biedt veel daglicht door de lichtstraat en heeft een moderne keuken-installatie bestaande uit een kastenwand en een eiland met eetbar. De volgende apparatuur is ingebouwd; een 5-pits gaskookplaat met oven van het merk Boretti, afzuigkap, vaatwasser en een koel-, vriescombinatie. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar welke als wasruimte en berging fungeert. Tevens bevindt zich hier een badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. De ruime garage is inpandig bereikbaar, is betegeld, beschikt over een extra hoge electrische bedienbare sectionaal poort. De tuin is bereikbaar vanuit de leefruimte middels een schuifpui en heeft een omsloten tuin met terras en gazon. Eerste verdieping: bordestrap, overloop, separaat toilet, drie slaapkamers, allen met laminaatvloer met o.a. muurkast en toegang tot het dakterras. De tweede fraai afgewerkte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, badmeubel en sauna. Bijzonderheden: * energielabel A+; * dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; * dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd in 2022; * 17 zonnepanelen (in eigendom; bj. 2023); * C.V. HR installatie (in eigendom; Remeha bj. 2024); * separate elektrische boiler; * vloerverwarming gedeeltelijk aanwezig; * geheel gerenoveerd; * 3 airco's aanwezig; * aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 720 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kerkrade
Spatial overview of the work area in Kerkrade
Residential and neighborhood statistics in Kerkrade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.
Average WOZ
EUR 209.344
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 19.648
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.019
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Education level
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origin of residents (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.609
Label A
3.831
Label B
3.272
Label F
2.349
Label D
2.079
Label G
2.031
Label E
1.744
Label A+
390
Label A+++
288
Label A++
177
Label A++++
148
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.006 • Electricity: 2.938
Huurwoning
Gas: 744 • Electricity: 1.975
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricity: 2.938
Appartement
Gas: 707 • Electricity: 1.788
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.652
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.118 • Electricity: 2.993
Business activity in Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Total number of company establishments: 3.265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.
Frequently asked questions about living in Kerkrade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer houses in Kerkrade
View more homes in this location.
-
- Available
Vinkerstraat
6464GK Kerkrade
€ 1.275 p/m
€ 6/m²
Save as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 9
-
- Available
O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vivaldistraat 35
6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade
€ 279.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kohlbergsgracht 93 A
6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rolduckerstraat 28
6461VM Kerkrade
€ 229.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vredeshofje 4
6467ER Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.058/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Industriestraat 76 B
6466GD Kerkrade
€ 130.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
