Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Heerlenersteenweg 60

6467CV Kerkrade • Limburg

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 1.759

Photo Gallery

Heerlenersteenweg 60 Kerkrade
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit uitstekend onderhouden woonhuis is gelegen in de geliefde woonwijk Terwinselen aan een doorgaande weg. De wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat in combinatie met het aanwezig zijn van alle primaire voorzieningen zoals scholen , openbaar vervoer en winkels. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht, snel en efficiënt bereikbaar. Dit object is door de efficiënte indeling bijzonder geschikt voor potentiële gegadigden welke op zoek zijn naar een ruime woning. De diepe leuk aangelegde tuin en de aangebouwde garage completeren het geheel. Indeling: Souterrain: de kelderruimte groot ca. 15 m² is bijzonder geschikt als voorraadruimte en biedt toegang tot de kruipruimte. De kelder is na-geïsoleerd. Begane grond: oprit met entree. Hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer groot ca. 34 m² is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, airco en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken groot ca. 15 m² is voorzien van een grindvloer en een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Beide ruimtes zijn v.v. een grindvloer. In de bijkeuken is de eerste C.V.-installatie (Nefit, 2019) gesitueerd. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken. De garage groot ca. 18 m² is voorzien van elektrische sectionaal poort en witgoedaansluitingen. De prachtig aangelegde diepe tuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, de keuken, de bijkeuken als vanuit de garage. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim terras, borders, houten tuinhuis en beschikt over een achterom-ingang. 1e Verdieping: via de bordestrap en de overloop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en een separate toiletruimte met staand toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 12 m² en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en de plafonds zijn vernieuwd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De recentelijk gerenoveerde badkamer groot ca. 7 m² is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en een airco. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Op de overloop is de tweede C.V.-installatie (Nefit, 2019) gesitueerd, welke uitsluitend de warmwatervoorziening van de badkamer verzorgt. De overloop biedt toegang tot de 3e slaapkamer en de bergzolder. De slaapkamer groot ca. 19 m² is voorzien van Velux dakramen en een airco. De bergzolder groot ca. 17 m² is ook voorzien van een Velux dakraam en een bergvliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van 4 airco's welke zowel koelen als verwarmen. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Het trappenhuis alsook de overloop op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. een grindvloer. - De woning is voorzien van 2 Nefit CV-installaties welke gehuurd zijn via Hesi voor € 38,- en € 41,- per maand. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2018, welke huur op afbetaling zijn via Volta Solar voor € 33,- per maand. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
437 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
298 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6467

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.