Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Op de Knip 70

6467GT Kerkrade • Limburg

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.593

Photo Gallery

Op de Knip 70 Kerkrade
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In "Terwinselen" mogen wij u deze fraaie en verrassende hoekwoning met 5 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Op de Knip 70 te Kerkrade. De wijk Terwinselen staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer. Er zijn verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels en sportverenigingen in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met een staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 37 m². De woonkamer is voorzien van een grote glaspartij en schuifpui naar de tuin. De open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De zeer ruime garage/multifunctionele ruimte is groot ca. 30 m². Deze ruimte is voorzien van aansluiting van gas, water (warm en koud), afvoer, CV en thermisch geïsoleerde openslaande deuren met HR++ glas. De fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en vijver met ingebouwde verlichting, welke voorzien is van een volledige installatie is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning is er een carport en een buitenberging. De buitenberging is groot ca. 7 m². 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de separate badkamer. De grootste slaapkamer is groot ca. 26 m² en heeft de beschikking over een badkamer ensuite. Deze moderne badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche en vaste wastafel met ombouw. De andere 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 10 m² en 9 m². De separate geheel badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en een staand toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping alwaar de 5e slaapkamer is. Deze slaapkamer is groot ca. 23 m². Tevens is hier ook een op maat gemaakte infrarood sauna aanwezig. In een separate berging zijn de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie (Storkair) en de CV-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van Unidek isolatie. - De Nefit CV-installatie, bouwjaar 2021, is eigendom. - De bijbouw is met Unilin geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
376 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6467

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.