Jump to content
Logo of Kater Makelaardij

Provincialeweg 14

4321SM Kerkwerve • Zeeland

Available

€ 1.149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.173.830

Purchase price /m²: € 2.887

Photo Gallery

Provincialeweg 14 Kerkwerve
Photo 116
Claim profile to display media.

Description

TOPLOCATIE: aan drie zijden vrij uitzicht op weide/akkerland met als klap op de vuurpijl aan de voorzijde op een prachtig natuurgebied… Rustzoekers, natuurliefhebbers, thuiswerkers, dubbele bewoning, mantelzorg, B&B en/of kantoor aan huis of een combinatie van deze, opgelet…! Deze woonboerderij is door zijn ligging, grootte en huidige indeling uitermate geschikt. Door de aanwezigheid van diverse grote schuren is dit pand ook heel geschikt voor bijvoorbeeld opslag of een ondernemer in de bouw. Op steenworp afstand van de Oosterschelde, op 10 minuten van voorzieningen en monumentenstad Zierikzee, op 10 minuten van de Noordzeekust en nabij de uitvalswegen naar de Randstad. Op een ruim perceel van 7698 m² eigen grond ligt deze prachtig gelegen en verzorgde WOONBOERDERIJ (ca. 1956) met vrijstaande stenen SCHUUR (ruim 200 m²) en vrijstaande houten WAGENLOODS (ca. 144 m²). De fraaie en sfeervolle woonkamer met een SUPER LANDELIJK uitzicht aan voorzijde, leefpatroon op de begane grond, 10 (slaap)kamers (waarvan 2 woonkamers, 1 zelfs met keukenopstelling), 2 badkamers, het comfortabele en complete gastenverblijf, de vele en handige (mogelijk nog te verhuren) schuurruimten én nog veel meer maken dit object wel erg aantrekkelijk… Gelegen aan de N57 in het buitengebied tussen Zierikzee en Burgh-Haamstede, kenmerkt deze locatie zich door een ideale bereikbaarheid, de omliggende ruimte en de aanwezige beeldschone natuur. Tevens gelegen nabij het natuurgebied Plan Tureluur, de Oosterschelde met zijn vele strandjes én Westenschouwen met zijn bossen, duinen en stranden. Boeiende stadjes als Zierikzee, Goes en Middelburg zijn ook prima aan te rijden vanaf deze locatie. Kortom een ideale locatie, waarbij u woongenot en eventueel werkzaamheden prima kunt combineren in deze inspirerende, rustieke omgeving met een ideale geografische ligging. Een uitgebreide bezichtiging op afspraak is mogelijk via ons kantoor. INDELING: Begane grond: WOONHUIS: Entree met buitenverlichting / entreehal met meterkastgedeelte (met o.a. ruim voldoende nieuwe groepen en 2 aardlekschakelaars), de hoofdkraan-waterput en de (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich in de hal de deels licht (met decorrand) betegelde ruime toiletruimte v.v. closet, granito-onderdorpel en een enkelglas-ventilatieraam. Beneden slaap-/hobby-/werkkamer aan voorzijde is v.v. 2 vaste inbouw(kleding)kasten, travertin-vensterbank en een handbedienbare screen. De gezellige woonkamer aan voorzijde is v.v. een sfeervolle schouwpartij (waarvan schoorsteen buiten gebruik is gesteld), tv aansluiting, houten vloerdelen, een open vaste inbouwkast, een handbedienbare screen, travertin-vensterbanken en dubbel openslaande glaspaneeldeuren naar de medio 2004 aangebouwde woonkeuken. Ruime woonkeuken met hoekopstelling (kleur: roomwit / merk: Grando), welke aan achterzijde deels licht betegeld is, is v.v. natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan én eronder een 10 liter close-in-boiler. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander (Siemens), afzuigkap (Itho), oven (Siemens), vaatwasser (Etna), grill/magnetron (Whirlpool) en koelvriescombinatie (Whirlpool). Behalve vele bergkastruimten is er ook nog een carousselkast aanwezig. In deze ruime woonkeuken met aan achterzijde dubbel openslaande terrasdeuren is er heerlijk veel daglicht door de vele aanwezige raampartijen en de hier nog 2 extra aanwezige velux-dakramen. Ook hier zijn travertin-vensterbanken aanwezig. WOONSCHUUR: Dubbel halgedeelte met o.a. hier een ruime schuifkastenwand (doorlopend onder de trap). Bijkeuken aan achterzijde is v.v. (hand)bedienbare lichtkoepel, witgoed aansluitingen, designradiator en ook hier een achterdeur naar het terras. Badkamer, welke grotendeels licht betegeld is, is v.v. dubbele wastafel met mengkraan, inloopdouche met thermokraan en regendouche, designradiator, ligbad en mechanische ventilatie. Deels licht betegelde 2e toiletruimte met closet en fonteintje is evenals badkamer v.v. mechanische ventilatie. 2e Beneden slaap-/hobby-/werkkamer aan achterzijde is v.v. tel/tv aansluiting 2 inloop(kleding)kasten (v.v. verlichting) en ook hier een loopdeur naar het terras. Entreehal in schuurgedeelte aan voorzijde (met vide v.v. velux-dakraam) is te betreden middels dubbel openslaande entreedeuren. Hier bevindt zich de (hoofd)meterkast v.v. ruim voldoende nieuwe groepen, krachtstroomgroep, meerdere aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter. Inpandig bereikbare garage/werkplaatsgedeelte aan achterzijde is v.v. dubbel openslaande toegangsdeuren (met enkelglas) en meerdere (uitzet)raampartijen met ook hier natuurstenen vensterbanken. Slaapkamer / kantoorruimte aan zijzijde met veel daglichttoetreding. Hiernaast (aan voorzijde) is een toiletgroepruimte, welke toegang geeft naar 3 licht betegelde afsluitbare ruimten, namelijk een toiletruimte, een urinoirruimte en een doucheruimte (met kunststof plafondafwerking). Toiletgroepruimte is v.v. RVS-wasbak met mengkraan én een loopdeur naar het erf aan zijzijde. Begane grond heeft een betonvloer (m.u.v. beneden kamer voorzijde én woonkamer: houtenvloer) bedekt met vloerplavuizen / laminaatvloer (grotendeels v.v. vloerverwarming), de (stenen) wanden zijn veelal v.v. structuur/behang met daarboven veelal een (afgestreken) gipsplaten / houten kraalschrootdelen plafondafwerking plaatselijk v.v. (dimmer)LED-verlichting. 1e Verdieping: WOONHUIS: L-vormige overloop met vlizotrapluik (naar bergzolder woonhuis), schuifkastenwand, vaste inbouwkast en velux-dakraam aan achterzijde Slaapkamer achter-/zijzijde is v.v. vaste inbouwkast en (knieschot)schuifkastenwand. Slaapkamer voor-/zijzijde is v.v. vaste inbouwkast. (Ouder)slaapkamer voorzijde met houten dakkapel is v.v. 2 vaste inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn v.v. een mdf-vensterbank. Doucheruimte aan voorzijde, welke geheel licht betegeld is, is v.v. wastafel met mengkraan, douchecabine met thermokraan, designradiator, velux-dakraam en een kunststof plafondafwerking met natuurlijke ventilatie. WOONSCHUUR: Slaap-/hobby-/werkkamer aan achterzijde is v.v. (knieschot)schuifkastenwand, velux-dakraam en vaste (hard)houten trapopgang naar bergzolder schuur. Hier bevindt zich tevens de afgesloten cv-ruimte met o.a. de HR combiketel (merk: Atag van ca. 2020) aangesloten op een indirect gestookte 200 liter-boiler (ca. 2014), de mechanische ventilatiebox (ten behoeve van badkamer en toilet op de begane grond nabij de dubbele hal) en de vloerverwarmingsverdeler (ten behoeve van de begane grond). Overloop, eveneens te bereiken middels een vaste (hard)houten trapopgang vanuit de entreehal in de schuur. Kantoorruimte met (knieschot)schuifkastenwand en velux-dakraam aan achterzijde. Woongedeelte aan achter-/zijzijde is v.v. een eenvoudige rechte keukenopstelling, (knieschot)schuifkastenwand, plavuizenvloer en velux-dakramen aan zowel voor- als achterzijde. Ook hier is weer een vlizotrapluik (naar bergzolder schuur). 1e verdieping heeft grotendeels een houtenvloer vrijwel overal bedekt met een laminaatvloer, de (stenen) wanden zijn veelal v.v. structuur/behang met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking plaatselijk v.v. (dimmer)LED-verlichting. 2e Bergzolderverdieping: WOONHUIS: Houtenvloer met daarboven houten spanten/-balken en -dakbeschot in het zicht. Verder is hier een velux-dakraam aan achterzijde, een enkelglas-raampje aan zijzijde en elektra/verlichting. De lengte van deze zolderruimte is ruim 9 meter en de (sta)hoogte is ca. 1,73 meter. WOONSCHUUR: Houtenvloer met daarboven houten spanten/-balken en dakisolatie in het zicht. Verder zijn hier 2 ronde enkelglas-ramen aan zijzijde en elektra/verlichting. De lengte van deze zolderruimte is ruim 12,5 meter en de (sta)hoogte is ca. 2,60 meter. Tuin: Voorzijde: houten sier(toegangs)hek met grindlaan naar grindoprit/-erf v.v. buitenverlichting en -waterkraan. Aan beide zijzijden van de grindlaan bevinden zich prachtig aangelegde sier(grind)tuinen met heggen, gazonpartijen en diverse fruitbomen. Zijzijde rechts: bestraatte parkeergelegenheid voor 4 auto’s en erfverharding (bestrating en stelcon-platen). Daarachter (aan rechtse zijzijde, achter de wagenloods) is een royale graspartij (o.a. kleinveeweide) met ook hier (fruit)bomen. Zijzijde links: gazon-/tuingedeelte met grindpad. Achterzijde: gazonpartij met o.a. een houtopslaghok, kippenren/-hok (met dakpannen gedekt lessenaarsdak) en eenvoudige overkapping/veranda (ca. 3,65 x 5,50 m.) met transparante dakplaten en buitenelektra. Verder is hier ook nog een stenen voormalig kippenhok/bakhuisje (ca 5,15 x 5,10 m.) met loopdeur, betonvloer, raampartijen, elektra met daarboven een met dakpannen gedekt zadeldak. Direkt achter het woonhuis met woonschuur is een royaal sierterras met o.a. grind, prachtige leilinden, looppaden én buitenverlichting en -waterkraan. Bijgebouwen: Vrijstaande houten wagenloods bestaande uit totaal 4 ruimten: 3 aan voorzijde (ieder ca. 4 x 6 m.) met houten openslaande toegangsdeuren én een ruimte er dwars achter liggend (ca. 12,00 x 5,87 m.). Deze wagenloods heeft een betonvloer, elektra/verlichting, enkele toegangs(loop)deuren met daarboven een lessenaarsdak bedekt met metalen damwandplaten. Links naast voornoemde wagenloods is nog een damwand-platdak carport (ca. 5 x 4,5 m.) aanwezig. Vrijstaande stenen schuur (ca. 17 x 12 m.) met betonvloer, stenen (tussen)muren met daarboven een zadeldak bedekt met metalen damwandplaten, bestaat uit totaal 3 ruimten: - Helemaal rechtse ruimte (ca. 3,33 x 12 m.) met loopdeur aan voor- en achterzijde. - Middenruimte (ca. 8,33 x 12 m.) met aan voorzijde een elektrische overheaddeur en gedeelte zolderverdieping (ca. 40 m²). - Linkse ruimte (ca. 5,05 x 12 m.) met aan voorzijde een handbedienbare overheaddeur en hier zit ook de omzetter (merk: Goodwe) van de 20 stuks zonnepanelen, welke op het dak van deze vrijstaande schuur liggen. Algemeen: Deze woonboerderij (ca. 1956) is vrijwel geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing, deels met sfeervolle houten glasroedeverdeling. Omstreeks 2004 is de woning met woonschuur aangepast en uitgebreid, toen zijn vrijwel alle elektraleidingen, c.q. -groepen en de meterkast vernieuwd. Plaatselijk zijn er in de woning houten (glas)paneeldeuren en rookmelders aanwezig. Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage. De huidige bestemming van dit woonobject is thans volgens opgave Gemeente: Wonen (voormalig agrarisch bedrijf). Het bijbehorende kleine perceel (Middenschouwen H 665) heeft echter nog bestemming Agrarisch. Isolatie: Dit woonobject is zeer goed nageïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse A, namelijk vrijwel volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Tevens zijn in 2020 nog eens 20 zonnepanelen (320 Wp) op het dak van de vrijstaande stenen schuur geplaatst. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra (inclusief 380V-krachtstroom), internet, telefoon (niet geactiveerd) en op de openbare riolering middels drukriolering(spomp van de gemeente). Het object is niet aangesloten op kabeltelevisie (tv is mogelijk middels internet en/of de aanwezige schotelantenne). Verwarming en vloerverwarming middels de voornoemde Atag HR combiketel (ca. 2020) én warm water middels de voornoemde cv-ketel én de extra indirect gestookte 200 liter-boiler (ca. 2014). De begane grond van het geheel is grotendeels v.v. vloerverwarming. Verder worden vrijwel alle (woon)ruimten ook centraal verwarmd én voorzien van internet aansluiting. Bouwkenmerken woning: Bouwwijze: traditioneel gebouwd, betonvloeren (m.u.v. de woonkamer, 1e én 2e bergzolderverdieping: houtenvloer), opgemetselde (spouw)muren. Pannengedekt zadeldak v.v. een houten dakkapel (met plat dak bedekt met PU folie in zinkkleur) aan voorzijde, de aanbouw woonkeuken aan achterzijde heeft daarentegen een pannengedekt lessenaarsdak. Verder zijn er ook enige velux-dakramen aanwezig. De aanwezige zinken goten zijn aangesloten op zinken hemelwaterafvoeren. Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Middenschouwen, Sectie H, nummers 671 én 665, Groot respectievelijk 75 are én 1 are 98 centiare, oftewel totaal 7.698 m². Ligging: Gelegen aan de N57 nabij Burgh-Haamstede, kenmerkt deze centrale locatie zich door een ideale bereikbaarheid t.o.v. de randstad, de omliggende ruimte en de aanwezige beeldschone natuur aan de voorzijde. Op steenworp afstand van de Oosterschelde, op 10 minuten van voorzieningen en monumentenstad Zierikzee, op 10 minuten van de Noordzeekust. Staat: Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen. Aanvullend: Dit woonobject heeft als woonplaats-adres nog net Kerkwerve, echter ligt tussen Kerkwerve en Burgh-Haamstede in. Op het meest noordelijke eiland van Zeeland, Schouwen-Duiveland ligt de plaats Burgh-Haamstede. Burgh-Haamstede ligt 16 kilometer van Zierikzee. De busverbindingen zijn goed 3 lijnen naar Zierikzee, Spijkenisse en Rotterdam. De kop van Schouwen met een strand van 17 kilometer hoort tot de zonnigste gebieden van Nederland. Alle mogelijke vormen van verblijfsrecreatie zijn hier te vinden. Burgh-Haamstede biedt vele mogelijkheden op het gebied van ontspanning, sport en spel, eigenlijk teveel om op te noemen. Kerkwerve is een rustig en landelijk gelegen dorp, centraal gelegen op Schouwen-Duiveland, doch nabij het pittoreske en voorzieningenrijke vestingstadje Zierikzee (met o.a. verschillende onderwijsinstellingen en winkels). Bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden zijn ook in de nabijheid. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken. Kortom de ideale plek om te wonen en thuis te werken! Disclaimer: Deze informatie is door Kater Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door Kater Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 1.149.000

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.173.830

3,04%

Yearly

%

€ 57.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.149.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
398 m²
Land area
7698 m²
Content
1492 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
413 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Atag Q HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 douches, toilet, urinoir, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4321

Google Maps

View Kerkwerve on the map

Spatial overview of the work area in Kerkwerve

Residential and neighborhood statistics in Kerkwerve

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwerve. In 2025 were there 985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkwerve
Year Residents
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkwerve
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Education level

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

95

Label C

67

Label B

66

Label A

59

Label G

47

Label D

37

Label E

32

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkwerve
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.080

Business activity in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkwerve
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwerve.

Frequently asked questions about living in Kerkwerve

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer houses in Kerkwerve

View more homes in this location.