Residents
689
Last year: 2025
Hopland 42
5315AW Kerkwijk • Gelderland
Available
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 4.392
Photo Gallery
Description
Stijlvolle vrijstaande woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Je woont hier energiezuinig (A+++ met 16 zonnepanelen en een dubbele warmtepomp) in een sfeervolle woning met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de begane grond vind je bovendien een veelzijdige werk-/chillkamer. Met vier ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping, garage en royale oprit is er plek voor iedereen. Buiten geniet je volop van de prachtig aangelegde tuin met optimale privacy én een sfeervolle tuinkamer voor lange avonden. Je woont hier midden in het groene rivierenlandschap, in het gezellige dorp Kerkwijk. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en binnen enkele minuten bereik je zowel de A2 als het NS-station van Zaltbommel. Ook de historische binnenstad en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Kerkwijk zelf beschikt over een basisschool en peuterspeelzaal, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond Entree / hal Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal. Hier vind je de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkeuken De moderne woonkeuken vormt het warme hart van de woning. De ruimte is royaal opgezet en heerlijk licht, een plek waar je samenkomt met gezin, vrienden en familie. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een gasfornuis met dubbele oven, een combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen. Werk-/chillkamer Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de keuken, ligt een lichte en veelzijdige kamer. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook perfect als speelkamer of chillruimte voor de kinderen. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, bereikbaar via prachtige stalen deuren vanuit de keuken. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer, keuken en werkkamer zijn voorzien van een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en karaktervolle glas-in-lood accenten. Bijkeuken Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken. Ideaal als je vanuit de tuin binnenkomt. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Je komt op de eerste verdieping op de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er zijn op deze verdieping vier comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. 1 ervan is voorzien van praktische vaste kasten. Badkamer De ruime, moderne badkamer is stijlvol en tijdloos afgewerkt en biedt volop comfort. Je beschikt hier over een ligbad, een inloop(regen)douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt een royale vijfde slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en het prettige daglicht is dit een veelzijdige verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Exterieur Achtertuin De achtertuin is een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin is sfeervol aangelegd, volledig omsloten en biedt veel privacy. Je vindt hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras met sierbestrating, een strak gazon en zorgvuldig geselecteerde, groenblijvende beplanting. De erfafscheiding met siermetselwerk zorgt voor een geborgen en luxe gevoel. Tuinkamer met overkapping en berging De tuinkamer in orangerie-stijl met antracietstalen constructie en glazen dak is een echte eyecatcher. Daarnaast is er een terras met glazen overkapping. Beide plekken zijn ideaal om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te eten. Aangrenzend vind je een praktische berging. Volière met berging Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een volière met daarachter nog een extra berging. Garage De ruime garage is toegankelijk vanaf de oprit, de bijkeuken en de achtertuin. Achterom Langs de woning loopt een pad met bomen en beplanting naar de voortuin. Voortuin De voortuin is sfeervol ingericht met een haag, leilindes en diverse beplanting. Via de poort aan de linkerzijde bereik je de achtertuin. Oprit Aan de voorzijde ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en directe toegang tot de garage. Bijzonderheden * 4 ruime slaapkamers (eenvoudig een 5e te realiseren) * Luxe woonkeuken * Glas-in-loodramen * Garage en ruime oprit * Privacy volle achtertuin * Hoog duurzaamheidsniveau: energielabel A+++ , 16 zonnepanelen en een dubbele warmtepomp * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Rustige, groene woonomgeving * Voorzieningen op korte fietsafstand * Ca. 10 minuten van Zaltbommel * Ca. 15 minuten van ’s-Hertogenbosch * Gunstige ligging ten opzichte van de A2
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 181 m²
- Land area
- 450 m²
- Content
- 755 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- External storage space
- 30 m²
- Backyard area
- 209 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kerkwijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kerkwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwijk. In 2025 were there 689 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.153.
Average WOZ
EUR 491.153
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.285
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 663 |
| 2022 | 688 |
| 2023 | 700 |
| 2024 | 686 |
| 2025 | 689 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.394 |
| 2022 | EUR 406.429 |
| 2023 | EUR 444.265 |
| 2024 | EUR 460.567 |
| 2025 | EUR 491.153 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 112
15-25: 88
25-45: 170
45-65: 185
Education level
Hoger
115
Praktisch
134
Middelbaar
234
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
620
Buiten Europa
13
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Appartementen
18
Tussenwoningen
80
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
52
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
35
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
68
Label G
32
Label C
31
Label D
31
Label B
30
Label F
19
Label E
5
Label A+
4
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.684 | 4.011 |
| 2021 | 1.865 | 4.171 |
| 2022 | 1.390 | 4.015 |
| 2023 | 1.199 | 3.751 |
| 2024 | 1.159 | 3.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.173
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.789
Koopwoning
Gas: 1.235 • Electricity: 3.962
Appartement
Gas: 454 • Electricity: 1.804
Tussenwoning
Gas: 490 • Electricity: 1.947
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricity: 4.474
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 776 • Electricity: 2.707
Business activity in Kerkwijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 127
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwijk.
Frequently asked questions about living in Kerkwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkwijk?
Kerkwijk telt in 2025 ongeveer 689 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk is in 2025 circa € 491.153.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk ligt rond € 35.285 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwijk?
In Kerkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer houses in Kerkwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Kruisstraat 6
5315AM Kerkwijk
€ 965.000 k.k.
€ 4.021/m²
CSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1450 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hopland 30 a
5315AW Kerkwijk
€ 435.000 k.k.
€ 3.320/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schuurakker 15
5315BZ Kerkwijk
€ 369.000 k.k.
€ 3.481/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Walderweg 10
5315AN Kerkwijk
€ 275.000 k.k.
€ 5.188/m²
BSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Raadhuishof 15
5315NG Kerkwijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.113/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
