Residents
689
Last year: 2025
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.320
Photo Gallery
Description
Wonen in een jonge, instapklare en verrassend ruime woning waar je als gezin direct uit de voeten kunt. Aan Hopland 30a in Kerkwijk vind je een comfortabele tussenwoning uit 2009 met drie volwaardige woonlagen, een woonoppervlakte van circa 131 m², energielabel A en een diepe achtertuin met volop privacy. Een huis dat praktisch is ingedeeld, goed is onderhouden en waar je je snel thuis voelt. Begane grond Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de woonkamer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval door de ramen die bijna van vloer tot plafond reiken. De keuken staat in halfopen verbinding met de zithoek en ligt aan de achterzijde van de woning. Door de aanbouw is de volledige begane grond ruim 12 meter diep, waardoor je hier echt ruimte te over hebt. Naast de fijne keuken in U-opstelling, die beschikt over onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, is er meer dan voldoende plek voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is bovendien een extra hoek gecreëerd die multifunctioneel te gebruiken is. Denk aan een speelhoek, een fijne leesplek of juist een prettige thuiswerkplek met zicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je in de zomer de tuin eenvoudig bij de leefruimte betrekt. Vanuit de keuken bereik je de praktische inpandige berging, ideaal voor provisie en extra opslag, tevens is hier een afvoer voor de wasmachine aanwezig. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder royaal en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning. Met circa 15 m² is dit een comfortabele slaapkamer met volop ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. Door de ruime opzet zijn hier meerdere indelingsmogelijkheden denkbaar. Zo zou je kunnen kiezen voor het realiseren van een luxe inloopkast of zelfs het creëren van een extra slaapkamer — net wat de gezinssamenstelling of woonwensen vragen. De tweede slaapkamer is een heerlijke kinder-, werk- of logeerkamer met voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel. De twee waskommen en de verzorgde afwerking maken dit een praktische en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Op de overloop vind je de opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft een speelse indeling met een ingebouwde bedstee, wat de ruimte een eigen karakter geeft. Een fijne plek als kinderkamer, maar ook leuk als hobby- of logeerruimte. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. Tuin en buitenruimte De achtertuin is circa 16 meter diep en verzorgd aangelegd. Direct achter de woning ligt een terras en verderop in de tuin is ruimte voor spelen, een trampoline of een extra zitplek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met daarnaast een overkapping waar je beschut kunt zitten. Over de volle breedte van de tuin ligt een houten vlonderterras. De tuin grenst aan een groenstrook met bomen en een slootje, waardoor je hier rustig en beschut zit zonder directe achterburen. Dat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. De tuin is bereikbaar via een achterom en is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 131 m² • Energielabel A • Drie slaapkamers • Mogelijkheid tot extra slaapkamer of inloopkast op de eerste verdieping • Diepe achtertuin met berging, overkapping en vlonderterras • Geen directe achterburen • Instapklaar Kerkwijk Hopland 30a ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Kerkwijk. Het betreft een prettig wijkje met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor het hier rustig wonen is. Om de hoek bevindt zich een speeltuintje en in de directe omgeving is volop groen aanwezig. Kerkwijk is een gemoedelijk dorp met een fijne, dorpse sfeer. In het dorp zijn onder andere een basisschool en kinderopvangvoorzieningen aanwezig. Voor middelbare scholen, uitgebreid winkelaanbod en overige voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Zaltbommel. Daarnaast woon je hier met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het buitengebied, terwijl de uitvalswegen richting onder andere Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig, landelijk wonen en toch centraal gelegen. Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige en ruime gezinswoning met veel privacy en een fijne tuin? Dan laten we je Hopland 30a in Kerkwijk graag van binnen ervaren. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 203 m²
- Content
- 465 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-03-2026
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kerkwijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kerkwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwijk. In 2025 were there 689 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.153.
Average WOZ
EUR 491.153
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.285
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 663 |
| 2022 | 688 |
| 2023 | 700 |
| 2024 | 686 |
| 2025 | 689 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.394 |
| 2022 | EUR 406.429 |
| 2023 | EUR 444.265 |
| 2024 | EUR 460.567 |
| 2025 | EUR 491.153 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 112
15-25: 88
25-45: 170
45-65: 185
Education level
Hoger
115
Praktisch
134
Middelbaar
234
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
620
Buiten Europa
13
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Appartementen
18
Tussenwoningen
80
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
42
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
52
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
35
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
68
Label G
32
Label C
31
Label D
31
Label B
30
Label F
19
Label E
5
Label A+
4
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.684 | 4.011 |
| 2021 | 1.865 | 4.171 |
| 2022 | 1.390 | 4.015 |
| 2023 | 1.199 | 3.751 |
| 2024 | 1.159 | 3.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.173
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.789
Koopwoning
Gas: 1.235 • Electricity: 3.962
Appartement
Gas: 454 • Electricity: 1.804
Tussenwoning
Gas: 490 • Electricity: 1.947
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricity: 4.474
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 776 • Electricity: 2.707
Business activity in Kerkwijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 127
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwijk.
Frequently asked questions about living in Kerkwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkwijk?
Kerkwijk telt in 2025 ongeveer 689 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk is in 2025 circa € 491.153.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk ligt rond € 35.285 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwijk?
In Kerkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer houses in Kerkwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Hopland 22
5315AW Kerkwijk
€ 749.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruisstraat 6
5315AM Kerkwijk
€ 965.000 k.k.
€ 4.021/m²
CSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1450 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Schuurakker 15
5315BZ Kerkwijk
€ 369.000 k.k.
€ 3.481/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hopland 42
5315AW Kerkwijk
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Walderweg 10
5315AN Kerkwijk
€ 275.000 k.k.
€ 5.188/m²
BSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Raadhuishof 15
5315NG Kerkwijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.113/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
