Jump to content
Logo of Karens Makelaars

Johannes van Zantenplein 17

4041RJ Kesteren • Gelderland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Johannes van Zantenplein 17 Kesteren
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze perfect onderhouden middenwoning ligt aan een rustig en groen hofje in Kesteren, met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Je geniet hier van een fijne leefomgeving, een zonnige tuin op het zuiden en een perfecte afwerking, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin met veranda en een rustige ligging is dit een ideale woning voor een gezin dat ruimte zoekt in een kindvriendelijke buurt. Indeling Je komt binnen in een nette hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, met een praktische trapkast en een deur naar het terras. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, ingericht met een nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open ligging aan de voorzijde kijk je hier prachtig vrij uit over de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede, zwevend toilet. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast met daarin de cv-ketel (Nefit Trendline, 2023). Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tevens bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte aan beide zijden. Boven deze slaapkamer is bovendien nog een extra bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers. De tuin beschikt over mooie bestrating, strakke borders met vaste planten, een ruime veranda en een berging achterin. Via de achterom kom je makkelijk met de fiets of container achterom. Ook de voortuin is recent met zorg opnieuw aangelegd en is inmiddels mooi volgroeid. Johannes van Zantenplein 17 ligt in een rustige en populaire woonwijk in Kesteren. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, en ook scholen, kerken, winkels en sportverenigingen zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen A15 en A12 ben je bovendien snel in steden als Tiel, Arnhem en Utrecht. Bijzonderheden - uitstekend onderhouden middenwoning met vrij uitzicht - zonnige achtertuin met veranda, berging en achterom - vernieuwde cv-installatie (2023) - elektrisch zonnescherm vernieuwd in 2024 - horren aanwezig bij achterdeur en diverse ramen - fraaie binnendeuren en recent buitenschilderwerk (2024) - kindvriendelijke ligging met speeltuintjes om de hoek - op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
142 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.