Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Prof dr J E Bogaerslaan 36

4041TA Kesteren • Gelderland

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.136

Photo Gallery

Prof dr J E Bogaerslaan 36 Kesteren
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met al het wooncomfort van nu? Kom dan snel kijken bij Prof. dr. J. E. Bogaerslaan 36 te Kesteren (opgeleverd in 2021). Deze luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 170m² heeft het echt allemaal: bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling, maar liefst 26 zonnepanelen en is volledig instapklaar. De volgende elementen zullen je ook vast verrassen: royale woonkamer van bijna 30m² met veel lichtinval, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, afgewerkte 2e verdieping met 4e slaapkamer, praktische bijkeuken met berging, aangebouwde overkapping, 26 zonnepanelen, bodemwarmtepomp en energielabel A+++ Spreekt dit je aan? Bel dan snel voor een bezichtiging. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gesitueerd in Casterhoven, de meest recent ontwikkelde en begeerde woonwijk in Kesteren, biedt het een ideale woonomgeving. Alle essentiële faciliteiten, waaronder winkels, diverse verenigingen, onderwijsinstellingen, sportcomplexen, kerken en het treinstation zijn nabij. Dit betekent optimale bereikbaarheid en het gemak snel overal te kunnen zijn. Het winkelassortiment binnen het dorp is uitgebreid en kan in vrijwel alle dagelijkse behoeften voorzien. Voor zaken die net dat beetje extra vereisen, zijn de aangrenzende dorpen, eveneens makkelijk en vlot toegankelijk. De treinverbinding van het lokale station naar steden als Tiel en Arnhem is een extra voordeel. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kan, kom je bij de entree en hal met meterkast en separaat toilet. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle houtlook keramische vloer, neutrale wanden, sfeervolle schouw en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling ontstaat er een gezellige verbinding tussen woonkamer en keuken. De royale woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer, heet water kraan en een vaatwasser. Inpandig via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken met aansluitend de berging. 1e verdieping: Door middel van de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 17m², 11m² en 10m². De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer, neutrale wanden, de hoofdslaapkamer beschikt over elektrische rolluiken (op zonne-energie) en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap is de volwaardige 2e verdieping met 4e slaapkamer en bergruimte te bereiken. De 4e slaapkamer met loftbed en inloopkast heeft een afmeting van ca. 14m², is voorzien van een pvc-vloer, neutrale wanden en een groot dakraam. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting en de warmtepomp staat hier opgesteld. De berging biedt verder veel opbergruimte. Tuin De zeer brede tuin, gelegen op het zuidwesten, zorgt er voor dat je hier echt tot rust komt en kunt genieten van het buitenleven. Door de prettige ligging is er altijd wel een plekje om in het zonnetje of de schaduw te zitten. De recent geplaatste overkapping zorgt ervoor dat je ook echt al snel in het jaar of tot laat in het jaar buiten kunt zitten. Via het terras is de sauna te bereiken. Ideaal om echt tot rust te komen en te ontspannen. Pluspunten: + Half vrijstaande woning gelegen in een nieuwe woonwijk + Opgeleverd in 2021 + Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur + Parkeren op eigen terrein en mogelijkheid voor een garage + 4 volwaardige slaapkamers + Tuin op het zuidwesten + Bodemwarmtepomp met vloerverwarming- en koeling + Maar liefst 26 zonnepanelen en energielabel A+++ + Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
282 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.