Residents
835
Last year: 2025
Dorpsstraat 110
9605PC Kiel-Windeweer • Groningen
Available
€ 839.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 857.630
Purchase price /m²: € 2.497
Photo Gallery
Description
Karaktervolle villa aan het water met weids uitzicht en volop ruimte. Aan de rand van het charmante lintdorp Kiel-Windeweer, omringd door uitgestrekte landerijen en natuur, staat deze markante en sfeervolle villa uit 1880. Een uniek object op een prachtige locatie aan vis- en vaarwater, met vrij uitzicht over het Groninger landschap. Deze robuust gebouwde woning ademt karakter en historie, met nog diverse authentieke details die de villa haar warme uitstraling geven. Via de stijlvolle hal betreedt u de sfeervolle kamer-en-suite met open haard en een lichte serre die het zit- en eetgedeelte op charmante wijze met elkaar verbindt. De begane grond is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal telt de woning zes slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die houden van ruimte en vrijheid. De royale tuin rondom de woning met volwassen beplanting en vooral aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen biedt volop privacy én een prachtig uitzicht over de landerijen. Dankzij meerdere bijgebouwen, schuren en een stuk eigen land is er ook ruimte voor het houden van klein vee of paarden. Kiel-Windeweer ligt op slechts vijf minuten rijden van Hoogezand-Sappemeer, waar u terecht kunt voor winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Hier combineert u landelijke rust met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en vrijheid. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, sfeervolle living met open haard en serre, eetkamer, gang, woonkeuken voorzien van spoeleiland en enige inbouwapparatuur, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vrijstaand bad, dubbele wastafel, bidet en toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, royale bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Royaal sfeervol woonhuis Woonoppervlak: ca. 336 m² Perceelgrootte: 9.695 m² Bouwjaar: 1880 6 slaapkamers, 2 badkamers Geschikt voor diverse mogelijkheden Mooie ligging aan vis- en vaarwater
Mortgage berekenen
€ 839.000
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 857.630
3,04%
Yearly
%
€ 41.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 839.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 336 m²
- Land area
- 9695 m²
- Content
- 1739 m³
- Other enclosed space
- 80 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1880
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kiel-Windeweer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kiel-Windeweer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kiel-Windeweer. In 2025 were there 835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.
Average WOZ
EUR 377.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 860 |
| 2022 | 855 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 155
45-65: 290
Education level
Hoger
240
Praktisch
120
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
730
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
38
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
190
Label C
35
Label F
27
Label B
26
Label D
23
Label A
16
Label E
14
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.500 |
| 2021 | 2.100 | 3.480 |
| 2022 | 1.620 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.220 |
| 2024 | 1.250 | 3.360 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 1.320 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.650
Business activity in Kiel-Windeweer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kiel-Windeweer.
Frequently asked questions about living in Kiel-Windeweer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?
Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer houses in Kiel-Windeweer
View more homes in this location.
-
- Sold
Dorpsstraat 184
9605PE Kiel-Windeweer
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 625 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 256
9605PH Kiel-Windeweer
€ 550.000 k.k.
€ 3.594/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sluisweg 54 a
9605PT Kiel-Windeweer
€ 475.000 k.k.
€ 4.094/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 605 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 112
9605PD Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 2.273/m²
FSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pieter Venemakade 177
9605PN Kiel-Windeweer
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
FSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 2500 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpsstraat 48
9605PB Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 1.797/m²
Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 353 m²
- Bedrooms
- 3
