Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Fluitenkruid 6

7382CL Klarenbeek • Gelderland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Fluitenkruid 6 Klarenbeek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie en bovenal kindvriendelijke locatie gelegen in het drop Klarenbeek staat deze moderne in 2021 gebouwde energiezuinige en gasloze eengezinswoning met voor- en achtertuin en fraaie houten berging. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), beschikt over zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 130 m². (Let op! in de aanmelding staat een woonoppervlakte vermeld van 117 m² dat is inclusief de zolderetage, welke thans meegenomen wordt als overige inpandige ruimte van 20 m² i.v.m. ontbreken van de vereiste afmeting van het dakraam om als woonoppervlakte te mogen vermelden. Een groter dakraam is vrij eenvoudig geplaatst!). Indeling: Begane grond: Entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, moderne keuken geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met inductie kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, koelkast en combi-oven. De begane grond is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras, berging en met achteruitgang naar de openbare parkeerruimte. Hier is ruime parkeergelegenheid. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en lichte geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. 2de verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Prachtige zolderetage met thans veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s). Op deze verdieping treft men de aansluiting voor de wasmachine, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Door de mooie, rustige en vrije ligging aan de groenstrook en met speelvoorzieningen om de hoek een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen. De woning is direct te betrekken vanwege de uitstekende staat van onderhoud, u kunt er zo in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
127 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7382

Google Maps

Location of Klarenbeek

Geographic orientation and real estate agent density in Klarenbeek

Meer houses in Klarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.