Residents
12.019
Last year: 2026
Boeg 26
7891MR Klazienaveen • Drenthe
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.485
Photo Gallery
Description
Gelegen aan een rustige straat in Klazienaveen bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport. Deze woning kenmerkt zich door de royale maatvoering en een praktische indeling. In combinatie met 5 slaapkamers maakt het de ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, straatgerichte woonkamer met gashaard en vrij uitzicht, woonkeuken met schuifpui naar het terras en voorzien van fraaie inbouwkeuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, aansluitend zijn de bijkeuken en garage te bereiken. Eerste verdieping: via overloop naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van wastafel, designradiator, toilet (hang), ligbad en douche. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met 2 slaapkamers. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin is gelegen op het zuiden met een perfecte zonligging, meerdere terrassen, carport(geschikt voor een camper) en een houten schuurtje ideaal voor het bergen van tuingereedschap. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Klazienaveen maar ook het prachtige natuurgebied "Bargerveen" ligt op korte afstand. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel A, geldig tot 11-02-2030. - Zonnepanelen 18 stuks in eigendom; jaaropbrengst ca. 3.900 kWh. - HR combiketel geplaatst in 2023; uit te breiden naar hybride. - Hoekkavel met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Hardhouten kozijnen en deels voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 535 m²
- Content
- 608 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 207 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-03-2026
- Sale date
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.
Average WOZ
EUR 264.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
256
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.499
Label B
1.207
Label A
1.127
Label D
517
Label G
380
Label F
346
Label E
267
Label A++++
170
Label A+
69
Label A++
52
Label A+++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.940
Business activity in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.080
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer houses in Klazienaveen
View more homes in this location.
-
- Available
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 524 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loperstraat 1
7891JN Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voeghoutenstraat 31
7891LA Klazienaveen
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
