Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4

7891KN Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.232

Photo Gallery

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4 Klazienaveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Geniet van ruimte en comfort in deze vrijstaande woning met uitbouw in het centrum van Klazienaveen! Gelegen aan de doorgaande weg ligt deze vrijstaande woning met uitbouw in het hart van Klazienaveen. Deze goed onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van een centrale locatie met alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Stap binnen in een lichte en comfortabele leefomgeving, waar de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in elke seizoen. Dankzij de uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen geniet u van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. Het moderne wooncomfort wordt direct duidelijk in de stijlvolle keuken (2019) en de badkamer (2018). Met vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Buiten komt u tot rust in de ruime achtertuin. Een unieke kans ligt hier letterlijk klaar: de fundering voor een eigen garage is al aanwezig, zodat u deze naar uw eigen wens kunt bouwen/realiseren. Kortom, dit is uw kans op een compleet afgewerkte, energiezuinige en onderhoudsarme woning op een perfecte locatie. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreedt u via de entree een ruime hal met direct toegang tot de meterkast, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en een provisiekeldertje. De gehele benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming en PVC vloeren, omvat verder een moderne badkamer uit 2018 met een dubbele wastafelmeubel en douchehoek, een woonkamer met prachtige stalen schuiframen richting de keuken, en een gezellige keuken met inbouwkeuken uit 2019 en inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap, alsmede tuindeuren naar de achtertuin. Tenslotte is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV-ketel. Eerste verdieping: een bordestrap leidt naar de ruime overloop, die voorzien is van een walk-in-closet, met vaste kastenwand en geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een riante dakkapel; de gehele verdieping heeft vloerverwarming en is voorzien van Klic-PVC. Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een voortuin met gazon en een ruime oprit die naast de woning naar de achtertuin leidt; deze achtertuin is op het noorden georiënteerd en voorzien van sierbestrating, gazon, een houten schuurtje en een fundering voor een nog te bouwen garage of schuur. Ligging: De woning ligt in het centrum van Klazienaveen. Het is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, bioscoop, overdekt zwembad en culturele activiteiten en heeft een sterk gemeenschapsgevoel en er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar via de weg, met de N376 die het dorp verbindt met Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen en heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer. Extra info: - bouwjaar 1951; vanaf 2018 gerenoveerd en verduurzaamd; - kavelgrootte 480 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 17-10-2035; - verwarming via vloerverwarming en cv-ketel Vaillant HR uit 2018; - 12 zonnepanelen inclusief omvormer uit 2023; - vloer-, dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - in 2025 v.v. nieuw voegwerk en nieuwe dakpannen; - de woning is v.v. kunststof goten; - ligging in het centrum van Klazienaveen, dichtbij scholen en voorzieningen. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
480 m²
Content
398 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

12.019

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.