Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Kerkweg 18

4791CT Klundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klundert

Photo Gallery

Kerkweg 18 Klundert
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een heerlijk huis! Werkelijk om door een ringetje te halen. Je woont niet alleen op een fijne plek, maar ook nog eens in een fijn huis. De begane grond is uitgebouwd en hierdoor heb je een zee aan ruimte. Je hebt een gezellige woonkamer, moderne keuken en een heerlijke aparte eetkamer met veel bergruimte. Op de verdieping tel je in totaal 5 slaapkamers en hier is ook de nette badkamer voorzien. Dat was binnen, want met een perceelsoppervlakte van circa 255 vierkante meter heb je buiten ook ruimte genoeg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren doe je ook gewoon op jouw eigen oprit voor de garage. Alle gemakken zijn dus aanwezig! Kortom, zoek je een mooie woning op een locatie om als gezin heerlijk te kunnen genieten dan is dit de perfecte plek. Maak een afspraak en we laten de woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de entree en hier tref je de gemoderniseerde meterkast (voorzien van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), de keurige geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en als laatste toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. Hier ervaar je lekker de ruimte en de mooie in visgraat gelegde vloerafwerking maakt het plaatje compleet. Door de aanwezige ruimte kun je hier met gemak een grote u-vormige bank plaatsen. Halverwege kom je de keuken tegen, mooi centraal geplaatst in de woning met veel werk- en bergruimte. De inrichting is in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo heb je een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier heb je een prima plek om een grote eettafel neer te zetten. Qua bergruimte zit het hier ook wel goed, een grote vaste kast biedt plek voor spelletjes, het servies, etc. Doordat er een schuifpui is, heb je hier lekker veel lichtinval en je kunt zo door naar de tuin. Dit laatste kan ook via de separaat aanwezige loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de vierde aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ontstaan door een splitsing van een slaapkamer. Mocht je net een iets grotere slaapkamer wensen, dan kun je er gemakkelijk voor kiezen om er weer een grote slaapkamer van te maken. De voor- en zijslaapkamer zijn voorzien van een rolluik. Ook fijn is de riante ruimte op de overloop. Hier heb je nog plek voor het plaatsen van kledingkasten. De badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Deze is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2018), aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer heeft een vrije hoogte van een kleine 2 meter hoog en is voorzien van 2 Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken en bergruimte achter de knieschotten. Kelder: De kelder is een mooie en praktische droge bergruimte waar je perfect etenswaren op kunt slaan. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Je hebt dus plek genoeg om lekker te zitten en voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin is een poort naar de oprit en verder is er een houten garage met elektra, een extra plaats met aansluitingen voor de wasapparatuur en een stalen kanteldeur. De klus- en bergruimte is dus ook aanwezig! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
255 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.