Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Kerkweg 18

4791CT Klundert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Kerkweg 18 Klundert
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een heerlijk huis! Werkelijk om door een ringetje te halen. Je woont niet alleen op een fijne plek, maar ook nog eens in een fijn huis. De begane grond is uitgebouwd en hierdoor heb je een zee aan ruimte. Je hebt een gezellige woonkamer, moderne keuken en een heerlijke aparte eetkamer met veel bergruimte. Op de verdieping tel je in totaal 5 slaapkamers en hier is ook de nette badkamer voorzien. Dat was binnen, want met een perceelsoppervlakte van circa 255 vierkante meter heb je buiten ook ruimte genoeg. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren doe je ook gewoon op jouw eigen oprit voor de garage. Alle gemakken zijn dus aanwezig! Kortom, zoek je een mooie woning op een locatie om als gezin heerlijk te kunnen genieten dan is dit de perfecte plek. Maak een afspraak en we laten de woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de entree en hier tref je de gemoderniseerde meterkast (voorzien van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), de keurige geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en als laatste toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. Hier ervaar je lekker de ruimte en de mooie in visgraat gelegde vloerafwerking maakt het plaatje compleet. Door de aanwezige ruimte kun je hier met gemak een grote u-vormige bank plaatsen. Halverwege kom je de keuken tegen, mooi centraal geplaatst in de woning met veel werk- en bergruimte. De inrichting is in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo heb je een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier heb je een prima plek om een grote eettafel neer te zetten. Qua bergruimte zit het hier ook wel goed, een grote vaste kast biedt plek voor spelletjes, het servies, etc. Doordat er een schuifpui is, heb je hier lekker veel lichtinval en je kunt zo door naar de tuin. Dit laatste kan ook via de separaat aanwezige loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de vierde aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ontstaan door een splitsing van een slaapkamer. Mocht je net een iets grotere slaapkamer wensen, dan kun je er gemakkelijk voor kiezen om er weer een grote slaapkamer van te maken. De voor- en zijslaapkamer zijn voorzien van een rolluik. Ook fijn is de riante ruimte op de overloop. Hier heb je nog plek voor het plaatsen van kledingkasten. De badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Deze is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2018), aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer heeft een vrije hoogte van een kleine 2 meter hoog en is voorzien van 2 Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken en bergruimte achter de knieschotten. Kelder: De kelder is een mooie en praktische droge bergruimte waar je perfect etenswaren op kunt slaan. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Je hebt dus plek genoeg om lekker te zitten en voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin is een poort naar de oprit en verder is er een houten garage met elektra, een extra plaats met aansluitingen voor de wasapparatuur en een stalen kanteldeur. De klus- en bergruimte is dus ook aanwezig! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4791

Google Maps

Carte de Klundert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert

Chiffres de logement et de quartier dans Klundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.

Résidents

5.921

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.250

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.261

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klundert
Année Résidents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

636

Étiquette A

565

Étiquette B

525

Étiquette G

230

Étiquette D

225

Étiquette F

179

Étiquette E

173

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

38

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.614

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.189

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.217

Appartement

Gaz: 477 • Électricité: 1.862

Tussenwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.496

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049

Activité dans Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 747

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klundert
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer maisons in Klundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.