Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Dorpsstraat 23

7958RK Koekange • Drenthe

Sold Buyer's agent: Van Dorsten Makelaars
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Dorpsstraat 23 Koekange
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning die écht af is, geheel gasloos en op een ideale locatie in het Drentse Koekange ligt? Dan moet je deze geschakelde woning aan de Dorpsstraat 23 echt gezien hebben. Goed geïsoleerd, 131 m2 woonoppervlakte en gelijkvloers wonen en slapen kenmerken deze woning. Op de begane grond heb je dus een slaap- en badkamer tot je beschikking, maar natuurlijk ook een fijne woonkamer en een nette keuken. Als extraatje vind je hier een fraaie serre die je op de warmere dagen lekker open kunt zetten én een aangebouwde garage met volop opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Dit alles in een karakteristiek ogende woning met vloerverwarming, warmtepomp en energielabel A, wat wil je nog meer? Indeling Begane grond: binnenkomst in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Verder toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de raampartij bij de keuken en de openslaande deuren naar de serre aangenaam licht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een speelse indeling, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor jouw inrichting. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Doordat de woning geheel gasloos is, zal je hier dan ook geen gaskookplaat zien, naar juist een inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan. Om de keuken en het sanitair zo kalkvrij mogelijk te houden is er een waterontharder aanwezig. Via het zitgedeelte loop je verder naar de hal aan de achterzijde met daarin de wasmachineaansluiting. Vanuit deze hal is er toegang tot de garage en de slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor kun je in deze woning gelijkvloers wonen en slapen! De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. De aangebouwde serre is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken en biedt een fijne, extra plek om te zitten. In de aangebouwde garage is er volop ruimte voor de fietsen, een aanhanger of een (project)auto! Eerste verdieping: de trap brengt je op de overloop van de eerste verdieping waar je twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer tot je beschikking hebt. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot een praktische vliering. Buiten: de voortuin van de woning is voor het grootste gedeelte bestraat met links een plantenperk dat met de buren is gedeeld. Hierdoor is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren én er is de mogelijkheid om nog jouw eigen draai aan de tuin te geven, mocht je groene vingers hebben. De achtertuin is netjes en voorzien van een plantenperk en bestrating. De bestrating in de serre loopt over in de achtertuin en wanneer je de schuifdeuren van de serre wagenwijd openzet, verbind je de binnenruimte met buiten. Zeker in het voorjaar en in de zomer geen overbodige luxe. Verder zorgen de grote lichtkoepels in de serre en in de woonkamer voor extra daglichtinval. De lichtkoepels zijn tevens voorzien van elektrische zonwering. Bijzonderheden: - 131 m2 woonoppervlakte; - 325 m2 perceeloppervlakte; - Gelijkvloers wonen en slapen; - Inpandige garage met elektrische deur; - Fraaie serre; - Uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos; - Uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
325 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7958

Google Maps

Geographical overview Koekange

Discover where agents are active in Koekange

Residential and neighborhood statistics in Koekange

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koekange. In 2025 were there 2.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

2.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koekange
Year Residents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koekange
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label G

224

Label A

171

Label B

169

Label D

135

Label F

67

Label E

32

Label A+

12

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koekange
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koekange
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koekange.

Frequently asked questions about living in Koekange

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer houses in Koekange

View more homes in this location.