Jump to content
Logo of Moniek Bremer Makelaardij

Eyso de Wendtstraat 10

9291ES Kollum • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 2.539

Photo Gallery

Eyso de Wendtstraat 10 Kollum
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het centrum van Kollum bij deze ruime karakteristieke vrijstaande woning. Deze voormalige pastorie heeft een rijke geschiedenis en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een prachtige tuin vol groen en privacy. Een ideale plek voor iedereen die houdt van ruimte, natuur en dichtbij alle gewenste voorzieningen wil gaan wonen. De woning is gelegen in het charmante oude centrum van Kollum op loopafstand van verschillende winkels, restaurants en scholen. U heeft alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van dagelijkse boodschappen tot gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: entree met hal voorzien van een marmeren vloer, met aan de rechterkant een studeer/werkkamer, toilet en trapopgang en aan de rechterkant toegang tot de woonkamer en suite. Aan de einde van de gang is een deur welke toegang geeft tot de gezellige woonkeuken. Deze woonkeuken is ± 18 m² groot en is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur zoals onder ander een schouw met AGA fornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot een aangebouwde berging (met toegang tot de tuin), een ruime provisiekast/kelderkast en de woonkamer. De woonkamer betreft een woonkamer ensuite voorzien van een parketvloer, kastruimte en een authentieke schouw en open haard. De voor en achterkamer kunnen van elkaar worden afgesloten door middel van de suitedeuren. Vanuit de achterkamer zijn er openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn alle 3 ruime slaapkamers van ± 20 m², 16,3 m² en 17 m². Alle kamers zijn voorzien van een schouw en de achterste slaapkamer tevens van een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet, bidet en wastafel. De wasruimte heeft aansluitingen voor het witgoed en kastruimte. Tweede verdieping: overloop, met bergruimte, de cv-opstelling en een vaste kast. Vanuit hier is er een deur naar een ruime slaapkamer van bijna 18 m² voorzien van een vaste kast. verwarming en warm water door middel van een cv-ketel; totale perceeloppervlakte is ± 425 m²; de prachtige tuin heeft een goede ligging op het zuiden; er is een aangebouwde berging voor het opslaan van de tuinspullen welke bereikbaar is vanuit de tuin; de woning is deels voorzien van dubbele beglazing; het pand betreft een beeldbepalend pand wat betekent dat men graag de sfeer en de historische waarde van de woning aan de buitenzijde wil behouden; Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, zo zijn er diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), diverse supermarkten, een bibliotheek en medische zorg. Ook zijn er vele sportfaciliteiten zoals divers sportscholen, een tennisbaan, korfbalvereniging, voetbalvereniging, paddelbaan en een zwembad. Kortom alle gewenste voorzieningen en ook nog eens op loopafstand aanwezig vanaf deze woning.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
232 m²
Land area
425 m²
Content
1026 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.