Jump to content
Logo of Moniek Bremer Makelaardij

Ticeline 23

9291JJ Kollum • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Buitenpost

Photo Gallery

Ticeline 23 Kollum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een mooie plek in Kollum! Aan de rustige Ticeline 23, bijna aan de rand van Kollum en met vrij uitzicht op groen en nabij de karakteristieke molen, staat deze zeer nette 2/1 kap woning die je zó kunt betrekken. Een verzorgde woning met een prettige indeling, moderne afwerking, energielabel B en een vrijstaande garage met kapberging. Hier woon je comfortabel, licht en energiezuinig op een fijne locatie. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken met elkaar verbonden en vormen samen een royale leefruimte van circa 44 m². Een klein wandje scheidt beide ruimtes, maar kan eenvoudig worden verwijderd om één grote leefruimte te creëren. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met daarover een stijlvolle PVC vloer, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. De luxe keuken is een echte blikvanger en beschikt over veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven de tuindeuren toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier vind je vaste kasten, een extra aanrechtblad en de cv-opstelling. Een fijne ruimte die praktisch en netjes is, vanuit hier is er tevens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,6 m², 7,7 m² en 7,8 m². Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer en voorzien van een grote kastenwand. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte & extra’s De woning beschikt over een vrijstaande garage met elektrische deur en kapberging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Deze is keurig aangelegd en onderhoudsarm. Daarnaast zijn er zonneschermen aanwezig en beschikt de woning over twee airconditionings, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom: Een keurig onderhouden, instapklare woning met veel wooncomfort, een fijne ligging en praktische extra’s. Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie in Kollum! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
247 m²
Content
427 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.