Residents
557
Last year: 2025
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl • Groningen
Sold subject to confirmation
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 1.882
Photo Gallery
Description
Dit VRIJSTAAND WOONHUIS, voormalige Bakkerij Smit, heeft ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN en staat op een perceel van in totaal 899m2 eigen grond. Het betreft een (voormalige) WOON-WINKELPAND met in totaal 5 SLAAPKAMERS. 2 daarvan bevinden zich OP DE BEGANE GROND, samen met een compacte badkamer. Daarnaast beschikt dit object over geweldig veel MULTIFUNCTIONELE & VRIJ INDEELBARE WOON- en/of BEDRIJFSRUIMTE. Door het bijzonder ROYALE (WOON)OPPERVLAK van maar liefst 440m2 biedt dit pand enorm veel FLEXIBILITEIT in het gebruik & een grote variatie aan INDELINGSMOGELIJKHEDEN. Dus: naast gewoon 'lekker ruim wonen', zijn er kansen voor het hebben van (te veel) HOBBY's, een BEDRIJF óf een PRAKTIJK aan huis, een B&B of misschien zelfs voor DUBBELE BEWONING middels KANGAROWONEN of MANTELZORG? BEGANE GROND Entree van de winkel (of slaapkamer) van ongeveer 21m2; een centrale tussenhal met achtereenvolgend toegang tot de KELDER van zo'n 9m2; een eenvoudige keuken van circa 17m2 met kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser; de straatgerichte woonkamer van ongeveer 24m2; een slaapkamer van ca. 11m2; een compacte badkamer met douche & ligbad, een wastafel met meubel & een toilet én de trapopgang naar de.. 1e VERDIEPING Een ruime & lichte overloop met deur naar het platte dak en 4 slaapkamers van respectievelijk zo'n 14,5, 10, 8,5 en 7m2. PRAKTIJK-, BEDRIJFS- en/of HOBBYRUIMTE(N) Vanuit de centrale tussenhal, met een aparte waskast & een grote werkkast, is er achtereenvolgend eveneens toegang tot de verschillende (bedrijfs)ruimten & de (voormalige)bakkerij: * een bedrijfskeuken van ca. 16,5m2 * de bakkerij van zo'n 100m2 * 2 inpandige bergingen van beide ongeveer 13m2 * 2 expeditie-ruimten van samen nog eens 50m2 Het energielabel is in de maak! DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Het is echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Dorpsstraat ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 899 m²
- Content
- 1645 m³
- Other enclosed space
- 257 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 303 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 06-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Kommerzijl on the map
Spatial overview of the work area in Kommerzijl
Residential and neighborhood statistics in Kommerzijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kommerzijl. In 2025 were there 557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.659.
Average WOZ
EUR 259.659
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.182
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Education level
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
71
Label C
47
Label B
30
Label D
29
Label F
28
Label A
25
Label E
11
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.023 • Electricity: 1.944
Huurwoning
Gas: 1.135 • Electricity: 1.814
Koopwoning
Gas: 1.092 • Electricity: 2.673
Appartement
Gas: 71 • Electricity: 147
Tussenwoning
Gas: 912 • Electricity: 1.659
Vrijstaande woning
Gas: 1.208 • Electricity: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 897 • Electricity: 1.968
Business activity in Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 58
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kommerzijl.
Frequently asked questions about living in Kommerzijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Kommerzijl
View more homes in this location.
-
- Sold
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl
€ 300.000 k.k.
€ 2.912/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
