Inwoners
557
Laatste jaar: 2025
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl • Groningen
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 358.850
Koopprijs /m²: € 1.882
Fotogalerij
Omschrijving
Dit VRIJSTAAND WOONHUIS, voormalige Bakkerij Smit, heeft ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN en staat op een perceel van in totaal 899m2 eigen grond. Het betreft een (voormalige) WOON-WINKELPAND met in totaal 5 SLAAPKAMERS. 2 daarvan bevinden zich OP DE BEGANE GROND, samen met een compacte badkamer. Daarnaast beschikt dit object over geweldig veel MULTIFUNCTIONELE & VRIJ INDEELBARE WOON- en/of BEDRIJFSRUIMTE. Door het bijzonder ROYALE (WOON)OPPERVLAK van maar liefst 440m2 biedt dit pand enorm veel FLEXIBILITEIT in het gebruik & een grote variatie aan INDELINGSMOGELIJKHEDEN. Dus: naast gewoon 'lekker ruim wonen', zijn er kansen voor het hebben van (te veel) HOBBY's, een BEDRIJF óf een PRAKTIJK aan huis, een B&B of misschien zelfs voor DUBBELE BEWONING middels KANGAROWONEN of MANTELZORG? BEGANE GROND Entree van de winkel (of slaapkamer) van ongeveer 21m2; een centrale tussenhal met achtereenvolgend toegang tot de KELDER van zo'n 9m2; een eenvoudige keuken van circa 17m2 met kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser; de straatgerichte woonkamer van ongeveer 24m2; een slaapkamer van ca. 11m2; een compacte badkamer met douche & ligbad, een wastafel met meubel & een toilet én de trapopgang naar de.. 1e VERDIEPING Een ruime & lichte overloop met deur naar het platte dak en 4 slaapkamers van respectievelijk zo'n 14,5, 10, 8,5 en 7m2. PRAKTIJK-, BEDRIJFS- en/of HOBBYRUIMTE(N) Vanuit de centrale tussenhal, met een aparte waskast & een grote werkkast, is er achtereenvolgend eveneens toegang tot de verschillende (bedrijfs)ruimten & de (voormalige)bakkerij: * een bedrijfskeuken van ca. 16,5m2 * de bakkerij van zo'n 100m2 * 2 inpandige bergingen van beide ongeveer 13m2 * 2 expeditie-ruimten van samen nog eens 50m2 Het energielabel is in de maak! DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Het is echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Dorpsstraat ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.
Hypotheek berekenen
€ 350.000
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 12 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 899 m²
- Inhoud
- 1645 m³
- Overige inpandige ruimte
- 257 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 303 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Geen isolatie
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kommerzijl op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kommerzijl
Woon- en buurtcijfers in Kommerzijl
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kommerzijl. In 2025 waren er 557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.659.
Gemiddelde WOZ
EUR 259.659
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.182
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
71
Label C
47
Label B
30
Label D
29
Label F
28
Label A
25
Label E
11
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.023 • Elektriciteit: 1.944
Huurwoning
Gas: 1.135 • Elektriciteit: 1.814
Koopwoning
Gas: 1.092 • Elektriciteit: 2.673
Appartement
Gas: 71 • Elektriciteit: 147
Tussenwoning
Gas: 912 • Elektriciteit: 1.659
Vrijstaande woning
Gas: 1.208 • Elektriciteit: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 897 • Elektriciteit: 1.968
Bedrijvigheid in Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 58
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kommerzijl.
Veelgestelde vragen over wonen in Kommerzijl
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer woningen in Kommerzijl
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl
€ 300.000 k.k.
€ 2.912/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 3
