Inwoners
557
Laatste jaar: 2025
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl • Groningen
Verkocht
€ 300.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 307.850
Koopprijs /m²: € 2.912
Fotogalerij
Omschrijving
Deze GEWELDIG LEUKE & JONGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS (1996) ligt praktische aan het KOMMERZIJLSTERDIEP; hét open vaar- & viswater van Kommerzijl! De woning heeft de TUIN met het ZONNETERRAS op het Zuidoosten én beschikt over een RUIME PARKEERPLAATS op eigen terrein. Het huis is absoluut geen 13-in-een-dozijn-woning. Náást de fraaie karakteristieke uitstraling (en niet te vergeten de fantastische ligging aan het groen & het water) kun je hier kiezen om 'gewoon' beneden te wonen, maar ook bóven! De huidige eigenaar slaapt & eet op dit moment beneden en heeft z'n woonkamer lekker boven, maar dit kan natuurlijk ook weer gewoon andersom.. BEGANE GROND Entree-gang met vaste kast; een riante leefkeuken van circa 26m2 met schitterend zicht over een klein brinkje richting het water. De keuken geeft direct toegang tot de tuin & het terras en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een oven (stuk) en vaatwasser en heeft een extra werkblad met daaronder o.a. nog een koelkast. De ruime tuingerichte woonkamer van zo'n 20m2 is momenteel in gebruik als slaapkamer met, handig aansluitend, de badkamer met douche, een wastafel met meubel, een toilet én heel praktische was-kast' onder de trap. 1e VERDIEPING Ruime overloop met 2 slaapkamers met vloeroppervlakten van maar liefst zo'n 31 en 28m2, waarvan de grootste nu in gebruik is als sfeervolle woonkamer. ENERGIE & ISOLATIE * energielabel B * Remeha HR CW5 combi-ketel 2010 * boiler voor direct warm water * mechanische ventilatie * dak-, muur- & vloerisolatie én dubbele beglazing DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Het is echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Kanaalstraat ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 300.000
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 15.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1996
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha CW5 HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Tuin
- Plaats, zijtuin en zonneterras
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-01-2026
- Verkoopdatum
- 08-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kommerzijl op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kommerzijl
Woon- en buurtcijfers in Kommerzijl
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kommerzijl. In 2025 waren er 557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.659.
Gemiddelde WOZ
EUR 259.659
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.182
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
71
Label C
47
Label B
30
Label D
29
Label F
28
Label A
25
Label E
11
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.023 • Elektriciteit: 1.944
Huurwoning
Gas: 1.135 • Elektriciteit: 1.814
Koopwoning
Gas: 1.092 • Elektriciteit: 2.673
Appartement
Gas: 71 • Elektriciteit: 147
Tussenwoning
Gas: 912 • Elektriciteit: 1.659
Vrijstaande woning
Gas: 1.208 • Elektriciteit: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 897 • Elektriciteit: 1.968
Bedrijvigheid in Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 58
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kommerzijl.
Veelgestelde vragen over wonen in Kommerzijl
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer woningen in Kommerzijl
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl
€ 350.000 k.k.
€ 1.882/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 899 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 3
