Residents
557
Last year: 2025
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl • Groningen
Sold
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 2.912
Photo Gallery
Description
Deze GEWELDIG LEUKE & JONGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS (1996) ligt praktische aan het KOMMERZIJLSTERDIEP; hét open vaar- & viswater van Kommerzijl! De woning heeft de TUIN met het ZONNETERRAS op het Zuidoosten én beschikt over een RUIME PARKEERPLAATS op eigen terrein. Het huis is absoluut geen 13-in-een-dozijn-woning. Náást de fraaie karakteristieke uitstraling (en niet te vergeten de fantastische ligging aan het groen & het water) kun je hier kiezen om 'gewoon' beneden te wonen, maar ook bóven! De huidige eigenaar slaapt & eet op dit moment beneden en heeft z'n woonkamer lekker boven, maar dit kan natuurlijk ook weer gewoon andersom.. BEGANE GROND Entree-gang met vaste kast; een riante leefkeuken van circa 26m2 met schitterend zicht over een klein brinkje richting het water. De keuken geeft direct toegang tot de tuin & het terras en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een oven (stuk) en vaatwasser en heeft een extra werkblad met daaronder o.a. nog een koelkast. De ruime tuingerichte woonkamer van zo'n 20m2 is momenteel in gebruik als slaapkamer met, handig aansluitend, de badkamer met douche, een wastafel met meubel, een toilet én heel praktische was-kast' onder de trap. 1e VERDIEPING Ruime overloop met 2 slaapkamers met vloeroppervlakten van maar liefst zo'n 31 en 28m2, waarvan de grootste nu in gebruik is als sfeervolle woonkamer. ENERGIE & ISOLATIE * energielabel B * Remeha HR CW5 combi-ketel 2010 * boiler voor direct warm water * mechanische ventilatie * dak-, muur- & vloerisolatie én dubbele beglazing DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Het is echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Kanaalstraat ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 395 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha CW5 HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Garden
- Plaats, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 13-01-2026
- Sale date
- 08-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Kommerzijl on the map
Spatial overview of the work area in Kommerzijl
Residential and neighborhood statistics in Kommerzijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kommerzijl. In 2025 were there 557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.659.
Average WOZ
EUR 259.659
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.182
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Education level
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
71
Label C
47
Label B
30
Label D
29
Label F
28
Label A
25
Label E
11
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.023 • Electricity: 1.944
Huurwoning
Gas: 1.135 • Electricity: 1.814
Koopwoning
Gas: 1.092 • Electricity: 2.673
Appartement
Gas: 71 • Electricity: 147
Tussenwoning
Gas: 912 • Electricity: 1.659
Vrijstaande woning
Gas: 1.208 • Electricity: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 897 • Electricity: 1.968
Business activity in Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 58
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kommerzijl.
Frequently asked questions about living in Kommerzijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Kommerzijl
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl
€ 350.000 k.k.
€ 1.882/m²
GSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 899 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
