Jump to content
Logo of Makelaarsland

Casimirstrjitte 14

9288BP Kootstertille • Fryslân

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.435

Photo Gallery

Casimirstrjitte 14 Kootstertille
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – Casimirstjitte 14, Kootstertille Vraagprijs: € 550.000,- k.k. | Woonoppervlakte: 124m² | Perceel: 1.051 m² Aan de groene en rustige Casimirstjitte in Kootstertille staat deze royale vrijstaande semi-bungalow op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.051 m². Met een woonoppervlakte van 153 m² biedt deze woning aanzienlijk meer leefruimte dan gemiddeld en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid én mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden en beschikt over energielabel D, voorzien van een HR combiketel uit 2022. Dankzij de levensloopbestendige indeling, ruime tuin, inpandige garage en diverse bijgebouwen is dit een perfecte plek voor gezinnen, senioren of iedereen die graag vrijstaand en ruim wil wonen. Indeling begane grond: Binnenkomst via de entree met meterkast en toilet. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Aangrenzend vind je de keuken en een praktische bijkeuken. De badkamer met douche en wastafel grenst aan de bijkeuken. Via de bijkeuken is er inpandige toegang tot de garage (ca. 3 x 7 m), met daarachter een vrijstaande houten bergschuur (ca. 3 x 6 m), ideaal voor tuingereedschap of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met vide, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastruimte), en een tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden:    •   Ruim perceel van 1.051 m² met veel privacy    •   Grotendeels geïsoleerd    •   Nieuwe HR-combiketel uit 2022.    •   Geschikt voor gelijkvloers wonen    •   Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening    •   Energielabel D Ligging: Casimirstjitte 14 ligt in de kindvriendelijke en rustige buurt Wijk 00 Noord, met relatief veel gezinnen en een lage bevolkingsdichtheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: het dorpscentrum, een supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand. De bushalte ‘Kootstertille, Âlde Dyk’ ligt op 304 meter, het treinstation van Buitenpost op ca. 5,5 km en het Lauwers College op vergelijkbare afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de nabijgelegen rijksweg ben je binnen korte tijd in Leeuwarden, Groningen of Drachten. Ideaal voor wie graag landelijk woont, maar toch vlot onderweg wil zijn richting werk of stedelijke voorzieningen. Een unieke kans voor wie vrijstaand, royaal en levensloopbestendig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op met Makelaarsland voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
1051 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9288

Google Maps

Kootstertille on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kootstertille

Residential and neighborhood statistics in Kootstertille

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kootstertille. In 2025 were there 2.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.838.

Residents

2.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.838

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kootstertille
Year Residents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kootstertille
Year Average WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Education level

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label A

246

Label B

188

Label D

129

Label G

108

Label E

44

Label F

34

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kootstertille
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricity: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 2.240

Business activity in Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kootstertille
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kootstertille.

Frequently asked questions about living in Kootstertille

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Kootstertille

View more homes in this location.