Jump to content
Logo of Dingemanse makelaars

Dommelrode 8

4371TC Koudekerke • Zeeland

Sold Buyer's agent: Makelaarskantoor Zwaan

€ 537.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.600

2% transfer tax (€ 10.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 550.100

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Dommelrode 8 Koudekerke
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Dommelrode 8 is zo’n huis waar je meteen voelt dat het prettig wonen is. De semi-bungalow (energielabel C) ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het dorpscentrum en de groene omgeving rond Koudekerke. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een waterontharder. De indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Vanuit hier stap je de woonkamer in van maar liefst 43 m². Het daglicht valt royaal naar binnen en door het deels schuine dak met dakvenster is het heel ruimtelijk qua indeling. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via een inpandige doorgang loop je zo door naar de garage. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer (voorzien van airconditioning) en een moderne badkamer, comfortabel voor wie graag gelijkvloers woont. De verdieping biedt nog meer ruimte. De overloop geeft toegang tot een berging en de cv-ruimte, plus twee extra slaapkamers. Ook hier is een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Achter het huis ligt een heerlijke tuin op het zuiden. De tuin biedt volop privacy, er is een vrije achterom en achterin staat een houten tuinhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met plaats voor de auto en de aangebouwde stenen garage maakt het geheel compleet. Zie jij jezelf hier al thuiskomen, gelijkvloers wonen met alles binnen handbereik? Bel of mail Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 537.500

Cost of copper (estimated): € 12.600

2% transfer tax (€ 10.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 550.100

3,04%

Yearly

%

€ 26.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 537.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
315 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4371

Google Maps

View Koudekerke on the map

Explore Koudekerke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Koudekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koudekerke. In 2025 were there 3.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

3.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koudekerke
Year Residents
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koudekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Education level

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

484

Label C

460

Label B

306

Label D

231

Label G

188

Label F

175

Label E

74

Label A+

32

Label A+++

29

Label A++++

12

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koudekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koudekerke
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koudekerke.

Frequently asked questions about living in Koudekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Koudekerke

View more homes in this location.