Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Neptunushof 54

2931XS Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 2.511

Photo Gallery

Neptunushof 54 Krimpen aan de Lek
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur* RUIM HUIS MET TUIN AAN HET WATER, OP LOOPAFSTAND VAN NATUURGEBIED KRIMPENERHOUT Ben je op zoek naar rust, ruimte en een prachtige ligging aan het water? Dan is dit royale huis precies wat je zoekt. Deze woning biedt een zee aan ruimte en ligt op een unieke locatie met zowel een diepe voortuin als een groene achtertuin aan het water. Hoewel het huis op onderdelen verouderd is, is de basis uitstekend: veel woonoppervlak, grote slaapkamers en een zolder met enorme potentie. Een perfect huis voor wie graag zelf nog wat wil aanpassen en waarde hecht aan locatie en ruimte. GROTE WOONKAMER MET UITZICHT OP GROEN EN WATER Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het uitzicht direct op: via grote ramen kijk je zo uit over de groene omgeving en het water. De zithoek ligt aan de achterzijde en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Er ligt een houten visgraatvloer die warmte en karakter geeft aan de ruimte. Via de openslaande deuren loop je zó de groene achtertuin in, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de singel. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en grenst aan de ruime halfopen keuken, door deze indeling een heerlijke leefkeuken! GROTE SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET POTENTIE Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met prettig daglicht en uitzicht op de groene omgeving. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er 2 badkamers aanwezig, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor een gezin. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, zodat er weer 5 slaapkamers op deze verdieping aanwezig kunnen zijn. De zolderverdieping is nu nog grotendeels open, maar biedt volop mogelijkheden: hier kunnen met gemak twee extra kamers worden gerealiseerd, mede dankzij de aanwezige dakterrassen die het licht naar binnen halen. Wat dacht je van extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of een hobbyruimte, mogelijkheden te over! FIJNE TUIN, GARAGE EN EEN FRAAIE LIGGING Voor én achter beschikt dit huis over buitenruimte. De ruime voortuin is fraai aangelegd met veel groen, en de achtertuin grenst direct aan het water. Aan de voorzijde wordt nog een stukje gemeentegrond gehuurd. Tegelijkertijd zit je hier zéér centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal vlakbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier op hun plek. Vanuit huis wandel of fiets je zó het Krimpenerhout in – een groot recreatiegebied met waterpartijen, bos, wandelroutes en weidegebied. Heerlijk voor een dagelijkse wandeling of een rondje met de hond. Rotterdam bevindt zich op ca. 20 autominuten. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 525.000,– k.k. - Kenmerken ligging: Centraal gelegen, aan het water, in een rustige woonwijk - Oriëntatie achtertuin: Zuid - Woonoppervlakte: 209 m² - Perceeloppervlakte: 248 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 (meer mogelijk!) - Energielabel: C - Oplevering: In overleg, kan snel. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
248 m²
Content
771 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, urinoir, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.