Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Noord 42

2931SK Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.192

Photo Gallery

Noord 42 Krimpen aan de Lek
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Maandag 8 december a.s. tussen 14:30-16:00 uur en woensdag 10 december a.s. tussen 14:30-16:00 uur is er een Open Huis bij de woning. Je bent van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen! Klussers opgelet! | te renoveren schuur met woonbestemming | ca. 114 m² wonen + 54 m² bergruimte | vrijstaand object | 331m2 eigen grond | energielabel G. De woning en omgeving De woning aan de Noord 42 bevindt zich op een karakteristieke locatie in Krimpen aan de Lek, midden in een rustige en landelijke omgeving. Het gaat om een voormalige schuur met woonbestemming. De schuur is aan een volledige renovatie of transformatie toe. Met ca. 114 m² woonruimte en ca. 54 m² externe bergruimte biedt het object volop mogelijkheden om een uniek woonhuis te creëren, geheel naar eigen wens en smaak. De ligging geeft een gevoel van vrijheid en privacy, terwijl je toch dichtbij de voorzieningen van het dorp woont. De Noord is een langgerekte dijkweg met karakteristieke bebouwing, waar wonen nog echt dorps aanvoelt. Vanuit hier ben je binnen enkele minuten in het centrum van Krimpen aan de Lek of Krimpen aan den IJssel, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, horeca en voorzieningen. De verbindingen met omliggende dorpen en steden zijn goed. Via de N210 rij je richting Krimpen aan den IJssel en Rotterdam, terwijl ook de veerpont naar Kinderdijk op korte afstand lis gelegen. De wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving zijn uitstekend dankzij de ligging nabij polders, rivieren en natuurgebieden. Objectomschrijving De huidige constructie vormt een basis, maar vrijwel alles dient vernieuwd of aangepakt te worden: denk aan dak, gevels, vloeren, installaties, isolatie en volledige afwerking. Nieuwbouw is niet toegestaan, maar transformatie binnen de bestaande contouren biedt juist mooie kansen om iets unieks te creëren. Je kunt hier helemaal je eigen indeling, stijl en niveau van afwerking realiseren. Dankzij de bestaande woonbestemming mag het object permanent worden bewoond zodra het is omgevormd tot woning. Momenteel is het object in gebruik als opslag- en hobbyruimte. Tuin Rondom de woning ligt een royaal perceel dat veel privacy en vrijheid biedt. De tuin is momenteel eenvoudig aangelegd en deels verwilderd, maar vormt juist daardoor een prachtige basis voor wie graag zijn eigen buitenruimte vormgeeft. Dankzij de ruime afmetingen is er alle gelegenheid voor het creëren van een terras, moestuin, speelruimte of een groene siertuin. Algemeen Bouwjaar 1950 Inhoud 455m3 Energielabel: G Aansluitingen nutsvoorzieningen (elektra, water en gas) en riolering aanwezig. ‘’As is where’’ clausule van toepassing. Oplevering voor 16 februari 2026. Notariële overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
331 m²
Content
455 m³
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.